Duinakker 439302 DE RodenRoden West

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage? Kom dan kijken bij dit leuke huis aan de Duinakker 43 met aan de achterzijde uitzicht over een grote vijverpartij. Het dakterras, het balkon en de achtertuin liggen op het zuidoosten en bieden volop zon en privacy. De dak-, muur- en vloerisolatie, zonnepanelen en de dubbele beglazing zorgen voor een lage energierekening. Niet voor niets draagt deze woning energielabel A. Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie vijverpartij waardoor je geen directe achterburen hebt. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, L-vormige living van 45 m² met deur naar de achtertuin op het zuidoosten, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 15 m², 14 m² en 8 m², een balkon van 11 m², badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: Royale slaapkamer van 27 m² met toegang tot het ruime dakterras van 27 m². BIJZONDERHEDEN Ontdek de charme van de woonwijk De Vijfde Verloting in Roden, een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze kindvriendelijke buurt biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een groene omgeving. De wijk staat bekend om zijn ruimere opzet, waardoor er volop ruimte is voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om te genieten van de natuur. In de buurt zijn meerdere basisscholen, een middelbare school, een bushalte, sportverenigingen en een prachtig wandelbos te vinden. Op 1 minuut loopafstand is de opstapplaats van lijn 4 naar Groningen die doorgaans elke 15 minuten vertrekt. De supermarkt is op minder dan 500 meter te belopen. Roden als dorp biedt vele faciliteiten en mogelijkheden en de omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers. KENMERKEN • Royale hoekwoning • 4 Slaapkamers • Woonoppervlakte 135 m² • L-vormige living van 45 m² • Energielabel A • Dak-, muur- en vloerisolatie • 8 Zonnepanelen • Dubbele beglazing • Uitzicht over vijverpartij • Tuin op het zuidoosten • Balkon en dakterras • Garage van 20 m² • Perceel van 179 m² • Kindvriendelijke woonwijk Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet woon jij binnenkort in deze ruime hoekwoning. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de website Duinakker43.nl voor alle informatie.