Elzenslag 129302 GR RodenRoden West

Droom jij van wonen aan het water in een royale vrijstaande woning op een groot perceel? Kom dan kijken bij dit mooie huis aan de Elzenslag 12 en wie weet wordt jouw droom werkelijkheid. De woning heeft een royale woonoppervlakte van 157 m² en is gelegen op een groot perceel van 1.126 m² in de geliefde woonwijk 'De Vijfde Verloting'. Deze woonwijk kenmerkt zich door de verkeersarme woonstraten, diverse speelveldjes en mooie waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, een kinderdagverblijf, voortgezet onderwijs, diverse winkels en openbaar vervoer. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, waardoor er volop ruimte is voor kinderen om veilig te spelen en voor volwassenen om te genieten van de natuur. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, living van 48 m² met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 16 m², 12 m² en 12 m², royale badkamer van 7 m² met douche, ligbad en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer van 17 m². BIJZONDERHEDEN De combinatie van goede isolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen maakt de woning niet alleen energiezuinig maar ook duurzaam en comfortabel. Het resulteert in een aanzienlijke besparing op de energierekening en een verhoogd wooncomfort. Ontdek de charme van de populaire woonwijk De Vijfde Verloting in Roden, een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze kindvriendelijke buurt biedt een perfecte combinatie van moderne voorzieningen en een groene omgeving. KENMERKEN • Vrijstaande woning • 4 Slaapkamers • Woonoppervlakte 157 m² • Living van 48 m² • Energielabel A • HR++ beglazing • Dak-, muur en vloerisolatie • 15 Zonnepanelen • 2 Schuifpuien • Bijkeuken • Garage + overkapping • Perceeloppervlakte 1126 m² • Bouwjaar 2001 Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet beleef jij straks deze woondroom aan het water. Meer zien van deze leuke woning? Bekijk dan de woningwebsite Elzenslag12.nl