Nijlandspark 119301 BZ RodenRoden

Ben jij klaar om de handen uit de mouwen te steken en jouw ideale woning te creëren? Kom dan kijken bij deze karakteristieke vrijstaande woning aan het Nijlandspark 11 Roden. Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. Een unieke kans om een woning te creëren die perfect aansluit bij jouw wensen. INDELING Begane grond: Entree met meterkast en toilet, woonkamer van 19 m², keuken van 9 m² met vaste kast, gang, bijkeuken van 13 m², kelder van 8 m², garage van 25 m². 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 9 m² en 6 m², royale badkamer van 9 m² met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, berging. 2e Verdieping: Zolder. BIJZONDERHEDEN De woning is voorzien van HR++ beglazing t.b.v. energiebesparing. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor modernisering en aanpassing aan uw persoonlijke smaak. Met een royale tuin is er bijvoorbeeld genoeg ruimte voor een eventuele uitbouw. Gelegen op een locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en in de directe omgeving onder andere winkels, restaurants, het busstation, sportaccommodaties, scholen en kinderopvang. Op loopafstand ligt een leuk speelveldje met speeltoestellen. KENMERKEN • Vrijstaande woning • 2 Slaapkamers • Woonoppervlakte 92 m² • Te moderniseren woning • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Royale achtertuin • HR++ beglazing • CV ketel van 2024 • Garage • Kelder • Bijkeuken • Perceel 512 m² • Kindvriendelijke woonwijk • Bouwjaar 1964 • Mogelijkheid tot aanvragen eenmalige vergoeding €10.000 mijnbouwschade + €4.000 SNN subsidie Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wie weet woon jij binnenkort in deze leuke vrijstaande woning. Meer zien van deze woning? Bekijk dan de website Nijlandspark11.nl voor alle informatie.