Westhove 389301 TG RodenRoden West

Ruime HOEKWONING met 4 slaapkamers en volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met triple glas. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuintjes in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen inclusief basisscholen bevinden zich in de buurt en binnen korte tijd ben je in Groningen, Assen of Drachten. Ideaal! Begane grond: Hal, toilet, trapkast, meterkast en toegang tot keuken en lichte woonkamer. Grenzend aan de keuken is de aangebouwde stenen schuur te bereiken. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 Slaapkamers (8, 13 en 15 m²) en badkamer met douche, toilet en wastafel via vaste trap bereikbare: TWEEDE VERDIEPING Bergruimte, cv opstelling (2019) en vierde slaapkamer (13 m²) BUITEN Zowel voor, achter als aan de zijkant tuin, de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. BIJZONDERHEDEN en EXTRA's: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers - Woning volledig (m.u.v. berging) voorzien van kunststof kozijnen met Triple glas (zomer 2026) - Spouwmuur isolatie (2026) - Er is nog niets geclaimd bij het IMG (mijnbouw schade) - Bij de verkoop van deze woning is de Niet Zelfbewonings Clausule van toepassing (woning wordt verkocht vanuit verhuur) - Geen vragenlijst aanwezig - Er is een project notaris betrokken bij de verkoop: Notaris Hekkelman te Arnhem