Zamenhofstraat 199301 HN RodenRoden

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische bijkeuken biedt het huis volop ruimte en comfort. Achter de woning ligt een zonnige tuin met een houten berging en een overkapping, ideaal voor ontspanning of extra bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ beglazing en tien zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en onderhoudsarm geheel. Met een ruime oprit voor de deur en alle voorzieningen in de buurt is dit een ideale plek voor het hele gezin. Kortom, een sfeervolle en toekomstbestendige woning waar je direct kunt gaan genieten. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, toilet en een kelderkast, woonkamer met half open keuken van 46 m2 voorzien van inbouwapparatuur en een bijkeuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van 12 m², 8 m² met en 7 m², een moderne badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Zolderberging. Omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop speelruimte voor kinderen. Scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Ook de natuur is dichtbij: landgoed Mensinge en de omliggende bossen nodigen uit tot wandelen en fietsen. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A7 en A28 ben je bovendien zo in Groningen, Assen of Drachten. Kenmerken: - Uitgebouwde 2/1 kapwoning - 3 Slaapkamers - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlakte 107 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Bijkeuken - Aangebouwde houten berging - Ruime oprit - Gelegen aan een groenstrook