Zulthereschweg 13-D9301 MC RodenRoden

Keurig verzorgde TWEEKAPPER met garage, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen op loopafstand van het centrum van Roden. Het levendige Drentse dorp Roden biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden. De prachtige natuur in de omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. Steden als Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk circa 15 en 20 minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er meerdere keren per uur een bus richting Groningen, ideaal voor woon-werkverkeer. Geen wonder dat vele Groningers Roden in hun favorieten hebben staan! Deze woning is door de huidige bewoners keurig onderhouden! INDELING Begane grond: Hal, toilet en meterkast voorzien van 3 fasen aansluiting, U-vormige woonkamer met schuifpui en open verbinding naar de keuken (2015) voorzien van inductie kookplaat, quooker, afzuigkap, koel vries combinatie en stoomoven. Aansluitend de technische ruimte waar de cv ketel en het witgoed opgesteld staat. En ook de garage is hier van binnenuit bereikbaar. Eerste verdieping: Totaal 4 slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel meubel. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime bergzolder (met geïsoleerde vloer) over de gehele woning. Fraai aangelegde achtertuin en zonneterras. Extra's en bijzonderheden: - Jaren '80 woning nabij het centrum en het busstation van Roden op een perceel van 317 m2 - Energielabel B - 8 zonnepanelen (3280 wp) - Badkamer in 2017 vernieuwd - Keuken in 2015 vernieuwd - Gevelbekleding, dakgoten en boeidelen in kunststof uitgevoerd - Woonkamer voorzien van airco die ook verwarmt en gebruikt kan worden naast of met de radiatoren - 4 slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime bergzolder op de tweede verdieping - Garage voorzien van elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening