Langeweg 22-B2371 EG RoelofarendsveenRoelofarendsveen

In het kader van......next level! Dit luxe 5-kamer appartement uit 2020 ligt op de eerste en tweede verdieping en biedt je alles wat je hart begeert: vier slaapkamers, een royaal dakterras, een eigen parkeerplaats, een separate berging én een uitstekende afwerking - valt hier zeker onder. Gelegen aan de Langeweg, op een toplocatie met Grand Café ’t Veen letterlijk om de hoek en het gezellige dorpscentrum op loopafstand. Bovendien profiteer je bij dit appartement van een eigen opgang én het comfort van geen boven-, voor- of achterburen. Het appartement is verrassend ruim en voorzien van alle moderne gemakken – hier hoef je echt alleen nog maar je spullen neer te zetten. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Lees gauw verder. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping (de woonverdieping). Deze entree is privé. Eerste verdieping (woonverdieping) Via de trap kom je op de eerste verdieping, die fungeert als de woonverdieping van het appartement. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Allereerst het toilet: deze is volledig betegeld met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie. Aan je linkerhand stap je de ruime woonkamer (25 m²) binnen. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een extra zitje. Aan de rechterzijde van de overloop vind je de moderne keukenruimte. Deze staat in een rechte opstelling met een losstaand kookeiland en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De witte, hoogglans en greeploze kastjes in combinatie met het lichtgrijze werkblad geven de keuken een strakke uitstraling. De ruimte is groot genoeg voor een gezellige eethoek en eventueel een klein zitje. Terwijl jij de sterren van de hemel kookt, genieten je gasten aan tafel van een goed gesprek. Een fijne plek om samen te zijn – of dat nu met een kop koffie of een goed glas wijn is. Verder vind je op deze verdieping nog een praktische inpandige kast, perfect voor het opbergen van de spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een ruime wasruimte/berging (3 m²) met plek voor de wasmachine, droger, cv-ketel en de omvormers van de zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling is er ook voldoende ruimte voor stellingskasten en kun je spullen zoals de stofzuiger netjes uit het zicht opbergen. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping: vier slaapkamers én de badkamer. Dankzij de geplaatste dakramen geniet je hier van een mooie lichtinval. Een praktisch pluspunt zijn de knieschotten op de overloop – ideaal voor het opbergen van spullen die je niet zo vaak gebruikt. Alle vier de slaapkamers zijn verrassend ruim (9, 13, 13 & 14 m²) en beschikken over voldoende daglicht. Heb je geen vier slaapkamers nodig? Dan maak je van één van de kamers eenvoudig een inloopkast, thuiswerkplek of misschien wel een eigen salon aan huis. De slaapkamers zijn allen voorzien van een inpandige kast – perfect voor het opbergen van kleding, beddengoed of andere spullen. In de badkamer (6 m²) is gekozen voor dezelfde stijlvolle afwerking als het toilet beneden – zo vormt alles één geheel. Je vindt hier een tweede toilet, een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche, een wastafelmeubel en een spiegelkast met extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie én mooie zwarte accenten, zoals een zwarte toiletknop, zwarte douchecabine met bijpassend handvat en zwarte wandrekjes voor het uitstallen van je doucheproducten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Dakterras Een heerlijk pluspunt van dit appartement is het zonnige dakterras van ca. 56 m². Gelegen op het zuiden, volledig voorzien van kunstgras en omheind met een hekwerk – een perfecte plek om buiten te genieten! Of je nu ’s ochtends wakker wordt met een kop koffie in de zon of tot laat in de avond spelletjes speelt of borrelt met vrienden, hier kan het allemaal. Het terras is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel. Een fijne buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten! Berging Nog een prettig extraatje is de (fietsen)berging die bij het appartement hoort (ca. 3 m²). Deze bevindt zich buiten en biedt ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan fietsen, gereedschap of andere items die je graag uit het zicht wilt opbergen. Parkeerplaats Bij het appartement hoort tevens nog een eigen parkeerplaats – ideaal, want zo kun je altijd je auto kwijt direct naast de woning. Dit fijne appartement is klaar voor nieuwe bewoners. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Leuk! Neem gerust contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Ligging & omgeving Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Inhoud ca. 447 m³ - Vier slaapkamers - Dakterras op het zuiden - Parkeren op eigen parkeerplaats - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 132,- - Inclusief (fietsen)berging - Inclusief privé entree - Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum - Vrij gelegen, zonder bovenburen of directe buren aan de voor- of achterzijde - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas - Voorzien van 6 zonnepanelen - Energielabel C Aanvaarding in overleg.