Noordeinde 121-A2371 CP RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Eén van de twee verrassende vrijstaande woningen, achter elkaar gelegen, aan het populaire Noordeinde in Roelofarendsveen. Met twee aparte woningen tot je beschikking, kun je één van de woningen zelf bewonen en de andere wordt gekocht door familie of vrienden. Wordt jij de nieuwe eigenaar van het Noordeinde 121 a en kopen bekende van jullie nummer 121 b? LET OP: Het betreft hier twee woningen op één perceel die gezamenlijk in één verkoop aangeboden worden. Woning A heeft een vraagprijs van €525.000 en woning B een vraagprijs van €310.000, samen worden ze aangeboden voor €835.000. Beide woningen moeten in één transactie worden gekocht, maar het is mogelijk dat de aankoop door twee verschillende kopers plaatsvindt. Plan gerust een bezichtiging samen met ons in! We laten dit object graag aan jullie zien. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met de trap naar de bovenverdieping en een deur naar de grote badkamer, welke volledig is betegeld en is voorzien van een wastafel en een douchecabine. Middels een deur loop je de ruime woonkamer in. Je geniet hier van een fijne lichtinval en het uitzicht op het altijd bewegende Noordeinde. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer, met zicht op de keuken. De keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een zwart werkblad. In de keuken vind je o.a. een grote oven, magnetron, koelkast en een inductie kookplaat. In de hoek van de keuken is een inpandige berging/kelder gevestigd. Deze kelder (ca. 5 m²) is voorzien van planken en loopt voor een groot deel door tot onder de woning. Hier heb je dus meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van je voorraad, maar ook van andere items die je niet zo vaak nodig hebt. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer. De woning beschikt aan zowel de voor- als aan de zijkant over elektrisch bedienbare zonnewering. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een screen. Bijkeuken Middels een houten deur in de keuken betreed je de bijkeuken, van waaruit je direct kan doorlopen naar de ruime schuur. De bijkeuken is betegeld en is voorzien van twee aparte ruimtes. In één ruimte is de opstelling voor de wasmachine & droger gesitueerd, in de andere ruimte bevindt zich een apart toilet met wastafel. Middels een loopdeur heb je vanuit deze ruimte direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Middels de trap betreed je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Je vind hier drie slaapkamers, een wasruimte met toilet en een trap naar de zolder. Op de zolder vind je zowel de omvormer van de zonnepanelen als de opstelling van de CV ketel. De zolder is ontzettend ruim en je hebt hier zelfs de mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren. De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Schuur Een bijzonder kenmerk van deze woning is de buitengewoon ruime schuur, die zowel van buiten als van binnen toegankelijk is. Van binnenuit kan je de schuur op twee manieren bereiken: via een deur in de bijkeuken of via een speciale buiten doorgang vanuit de badkamer op de eerste verdieping. Deze buiten doorgang zou eventueel ook kunnen dienen als dakterras. De schuur is verdeeld over twee verdiepingen, waarbij je de eerste verdieping via een vaste trap bereikt en waar ook een dakraam aanwezig is. Dankzij deze twee verdiepingen is er voldoende opslagruimte voor fietsen, gereedschap, tuinkussens en andere items, wat het ideaal maakt voor hobbyisten of klussers. Het is zelfs mogelijk om de eerste etage in te richten als extra slaapkamer/logeerkamer of werkruimte. Mogelijkheden genoeg dus! Tuin De woning is voorzien van een ruime oprit met eigen parkeergelegenheid voor 2 á 3 auto's (met een kleine aanpassing van de voortuin is het mogelijk meer auto's te parkeren). De tuin is vanuit de woning te bereiken, maar is ook vanaf de voorzijde van het Noordeinde te bereiken middels een achterom. De tuin is volledig betegeld. Je vindt hier een houten prieel, welke afgesloten kan worden met een zonnedoek waardoor je een heerlijke schaduwplek hebt in de zon. Je treft in de tuin overigens ook een bijzonder element aan: een authentieke waterput die al sinds lang geleden in gebruik is. Deze put is nog steeds functioneel; je kan het water gebruiken om de planten te besproeien of om bijvoorbeeld zwembadjes te vullen. Opmerkelijk genoeg raakt de put nooit leeg. Ligging & omgeving Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de gemeente tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook vele schitterende fiets- en wandelroutes langs fraai natuurschoon. Bereikbaarheid De woningen zijn zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikken in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte ca. 168 m² - Inhoud ca. 665 m³ - Let op!!! Twee woningen op één terrein welke in 1 verkoop verkocht zullen worden - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein (2 á 3 auto's) - Voorzien van 26 zonnepanelen - Gelegen aan het populaire Noordeinde - Zeer ruime schuur, bestaande uit twee verdiepingen - Energielabel C Aanvaarding in overleg.