Noordeinde 672371 CN RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Gelegen aan het Noordeinde bevindt zich dit prachtige, vrijstaande dubbele woonhuis met onder andere een garage, berging en eigen parkeerplaats. De woning wordt omringd door een royale tuin, die grenst aan een vaarsloot. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonhuizen, ideaal voor dubbele bewoning, het starten van een B&B of het inrichten van een thuiskantoor. Ook is gezamenlijke aankoop met familie of vrienden een interessante mogelijkheid om nieuwbouw te realiseren. Droom je ervan om ooit je eigen huis te bouwen? En wil je dat doen middenin het centrum? Dan is dit jouw kans! Indeling Woning 67 Begane grond Entree, hal voorzien van een meterkast, een volledig betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval en biedt uitzicht op het levendige Noordeinde. Hier heb je alle ruimte om een comfortabele zit- en eethoek in te richten. De keuken, toegankelijk via een aparte deur, is netjes afgewerkt met witte kastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en kookplaat. Ook hier is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging met de opstelling van de CV-ketel. Tevens tref je beneden de badkamer, die volledig betegeld is en voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douche. Ook vind je in de badkamer de opstelling van de wasmachine en de droger. Dankzij het aanwezige raam kan de ruimte goed worden geventileerd. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot vier slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een ruim balkon, waar je vanuit je kamer direct naar buiten kunt stappen om de dag rustig te beginnen of juist tot laat van de frisse lucht te genieten. Woning 69 Begane grond Entree, hal die toegang biedt tot de badkamer, bijkeuken, toilet, woonkamer en keuken. Het betegelde toilet is voorzien van een fonteintje. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij het raam is de ruimte goed te ventileren. De compacte keuken, met witte kastjes, is praktisch ingericht. De knusse, sfeervolle woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw, en vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer. In de slaapkamer bevindt zich een handige inbouwkast. Aangezien de slaapkamer en badkamer zich op de begane grond bevinden, is deze woning ideaal voor mensen die traplopen willen vermijden. Eerste verdieping De woning beschikt over een ruime eerste verdieping, met twee aparte ruimtes. Je kan hier met gemak nog twee slaapkamers realiseren. Tuin Bij deze woning hoort een ruime tuin die zich uitstrekt langs een vaarsloot. Hier heb je de unieke mogelijkheid om je eigen boot aan te leggen en direct vanuit je tuin weg te varen. De tuin biedt volop ruimte voor diverse zitplekken, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de zijkant bevindt zich bovendien een charmante moestuin, perfect voor liefhebbers van tuinieren. Garage Naast een parkeerplek op eigen terrein, heb je hier ook de beschikking over een vrijstaande garage. De garage is ruim genoeg en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, maar er kunnen ook nog andere items in deze ruimte gestald worden. Liever op zoek naar extra ruimte om te klussen? Deze garage biedt volop mogelijkheden! Is het jouw droom om een woning aan het Noordeinde te hebben en deze vanaf begin zelf op te bouwen? Grijp deze kans en investeer hierin! Ligging & omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. De woning is gelegen aan het gewilde Noordeinde in Roelofarendsveen. Het dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1776 - Woonoppervlakte ca. 216 m² - Perceeloppervlakte 648 m² - Inhoud ca. 1.010 m³ - Zes slaapkamers - Tuin rondom - Met eigen ligplaats voor de boot - Met parkeerplaats op eigen terrein & garage - Object geschikt voor dubbele bewoning, B&B of thuiskantoor - Unieke kans voor ontwikkeling van nieuwbouw - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas - Energielabel C - Biedingen vanaf € 650.000,-- k.k. worden in overweging genomen, vraagprijs € 700.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg.