Noordeinde 77-A2371 CN RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Wonen boven je eigen winkel, een kapperszaak aan huis, een kantoor met ruime vergaderkamer. Een bed and breakfast op een steenworp van het Braassemermeer en de Kaag. Of wellicht het pand splitsen in twee woningen? Het kan allemaal! *** Alle biedingen vanaf € 700.000,- worden in overweging genomen *** Welkom aan Noordeinde 77a: een royale vrijstaande woning van circa 161 m² met een inhoud van maar liefst 680 m³, waar wonen en werken naadloos samenkomen. De woning is volledig gemoderniseerd en voldoet aan de eisen van nu, met behoud van het karakter en de authentieke uitstraling uit 1947. Dankzij de speelse indeling en de extra ruimtes leent deze woning zich uitstekend voor een kantoor, praktijk, atelier of studio aan huis. De woning ligt aan het gezellige Noordeinde, op slechts een paar stappen van het centrum. Hier profiteer je van een levendige straat en een centrale ligging, terwijl je tegelijkertijd comfortabel en rustig woont. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en diverse ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht, bijvoorbeeld als werk- of praktijkruimte. De verzorgde tuin rondom de woning, met een rij prachtige leibomen, biedt bovendien een heerlijke plek om na een werkdag tot rust te komen. In de schuur zijn naast aansluitingen voor een wasmachine en droger ook een water- en gasaansluiting aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een (buiten)keuken. Al met al een unieke plek waar wonen, ondernemen en genieten samenkomen. Bijzonderheden Vrijstaande woning (bouwjaar 1947) Woonoppervlakte ca. 161 m² Berging van ca. 14 m² en kelder van ca. 15 m² Energielabel C 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met bubbelbad Speelse indeling met uitstekende mogelijkheden voor kantoor, praktijk, atelier of studio aan huis Op maat gemaakte keuken in de stijl van het huis Beneden gehele etage pvc vloer Parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's op eigen terrein Authentieke, sfeervolle woning met moderne afwerking Vernieuwingen 2019: elektra, leidingen, stucwerk, muurisolatie, dakisolatie, badkamer begane grond, tweede badkamer en extra toilet 2e etage Fijne tuin rondom met volop ruimte om te ontspannen Houten kozijnen CV-ketel Remeha 2018