Le Bron de Vexelastraat 536042 AP RoermondVrijveld

Stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Le Bron de Vexelastraat 53 maakt onderdeel uit van die leuke woonwijk Vrijveld, aan de andere kant van de Stationstunnel. Op steenworp afstand van het centrum van Roermond en het NS-station. En dat maakt de ligging van dit appartement ook zeer geschikt voor een starter die alle voorzieningen op korte afstand zoekt. De indeling is als volgt: Souterrain: Royale, eigen berging van ca. 12 m². Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, deurbellentableau en verzorgd en licht trappenhuis. Derde verdieping: kom binnen in een ruime, lichte en verzorgde hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De woonkamer is ruim en sfeervol. Via de grote raampartijen komt er veel licht de ruimte binnen. De nette laminaatvloer en de strak afgewerkte wanden geven een fijne basis aan het appartement. Er is genoeg plek voor een ruime zithoek en een fijne eethoek. De woonkamer biedt via dubbele deuren toegang tot het royale balkon van ca. 9 m². Dit balkon is ook via de keuken bereikbaar en geeft een fraai uitzicht over de omgeving. De keuken is praktisch ingedeeld, netjes afgewerkt en voorzien van voldoende kastruimte. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie ruimte zoekt voor werken aan huis, een logeerkamer of een hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Dankzij de actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) is het gebouw goed onderhouden en woon je hier zonder zorgen. Parkeren doe je eenvoudig voor de deur, en ook de gezamenlijke ruimten zijn netjes verzorgd. Ligging: De supermarkt, de bakker en de slager liggen allemaal op minder dan een paar minuten fietsen. En de sportclubs, de middelbare school, het voortgezet onderwijs en het openbare zwembad op zo’n 5 minuten fietsen. Le Bron de Vexelastraat is ook heel goed bereikbaar met de auto. De oprit naar de A73 (Maasbracht - Venlo - Nijmegen) en N280 (Roermond - Weert en Roermond - Dusseldorf) liggen op circa 3 tot 5 autominuten afstand. Door de centrale ligging in het wegennet zijn steden als Venlo en Sittard te bereiken in minder dan 20 minuten, Weert en Dusseldorf (ook luchthaven) in 30 minuten en Heerlen en Maastricht in zo’n 35 minuten. Eindhoven ligt op zo’n 40 minuten rijden met de auto Bijzonderheden: - Toplocatie in de wijk Vrijveld / Eigen Haard - Groot balkon van ca. 9 m² bereikbaar via woonkamer én keuken - Gezonde en actieve VvE - Parkeren mogelijk voor de deur - Op loopafstand van centrum én NS-station. Kortom: een modern en comfortabel appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Benieuwd naar de sfeer? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging – je bent van harte welkom!