Schuitenberg 28-C6041 JK RoermondBinnenstad

Welkom bij Schuitenberg 28c in Roermond, een comfortabel 2-kamerappartement gelegen op een toplocatie in het bruisende stadscentrum. Dit sfeervolle appartement biedt een lichte woonkamer, een  slaapkamer en een praktische indeling. Ideaal voor starters of als pied-à-terre voor wie van het stadsleven wil genieten. Ligging: Gelegen in het hart van Roermond, op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum, waar je kunt genieten van een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden. De nabijgelegen Roerpromenade biedt prachtige wandelroutes langs de rivier, ideaal voor ontspanning. De bereikbaarheid is ook uitstekend: het NS-station van Roermond ligt op slechts enkele minuten afstand en met de nabijheid van de A73 en N280 zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Dit maakt de ligging ideaal voor zowel stedelijke voorzieningen als snelle verbindingen naar andere steden. Indeling Entree: Via een trapopgang krijg je toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Appartement: Je komt binnen in de keuken en eetkamer. De keuken is in een rechte opstelling en beschikt over onder- en bovenkasten, een spoelelement, koelkast, vriezer en combi magnetron. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht door het grote raampartij en biedt een gezellig uitzicht op de levendige omgeving. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de wasruimte. Hier is de aansluiting van de wasmachine en wasdroger gesitueerd. Deze ruimte geeft ook de mogelijkheid om te fungeren als extra opbergruimte. Via de vaste trap in de woonkamer krijg je toegang tot de 2e verdieping. Aan de overloop grenzen de badkamer en slaapkamer. Ook vind je hier de kast waar de CV-installatie is gesitueerd. De slaapkamer met badkamer en suite beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook hier zorgt het dakraam voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.  De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. Het dakraam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een mooie laminaatvloer en  energielabel C. Naast dit alles is er een gezamenlijke berging voor de fiets(en). Bijzonderheden: -    Bouwjaar: 1923; -    Inhoud: 211,6m³; -    Woonoppervlakte: 68,5m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; -    VvE bijdrage: € 75,- per maand; -    Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; -    Verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha bouwjaar 200 ;  -    Energielabel C; -    Gezamenlijke berging voor een fiets(en); -    Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.