Schuitenberg 35-B6041 JH RoermondBinnenstad

Karakteristiek appartement met royale woonkamer, hoge plafonds en authentieke glas-in-loodramen nabij het centrum van Roermond Op een centrale locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Roermond, ligt dit sfeervolle en verrassend ruime appartement. De woning combineert karakteristieke elementen, zoals prachtige glas-in-loodramen en hoge plafonds, met het comfort van een moderne keuken en een ruime badkamer. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoge raampartijen. De authentieke details geven de woning een unieke uitstraling die perfect past bij het karakter van het gebouw. De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zeer ruime slaapkamer met een karakteristieke decoratieve schouw, die zorgt voor extra sfeer en karakter. Aan de achterzijde van het appartement zijn onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-beglazing geplaatst. Aan de voorzijde zijn de authentieke houten kozijnen behouden, passend bij de karakteristieke uitstraling van het pand. De woning is gelegen op een uitstekende locatie met winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het historische centrum van Roermond, het Designer Outlet Roermond en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A73 zijn steden als Venlo, Weert en Maastricht uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt de Duitse grens zich op slechts enkele autominuten, waardoor ook Düsseldorf en Mönchengladbach eenvoudig te bereiken zijn. De verkoop betreft een appartementsrecht dat nog juridisch wordt gevormd door middel van een splitsing in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting. De maandelijkse VvE-bijdrage wordt na oprichting vastgesteld. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Hier bevindt zich een hal die toegang biedt tot het appartement. Eerste verdieping Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De royale woonkamer is een sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, veel daglicht en fraaie glas-in-loodramen die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. De decoratieve schouw vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. De gesloten keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een dubbele spoelbak. Dankzij de hoge ramen is ook hier veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De ruime badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Bijzonderheden - Karakteristieke glas-in-loodramen. - Hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. - Royale woonkamer. - Zeer ruime slaapkamer met karakteristieke decoratieve schouw. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. - Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. - Gelegen nabij het centrum van Roermond en diverse voorzieningen. - De verkoop betreft een appartementsrecht dat nog juridisch wordt gevormd door middel van een splitsing in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel in oprichting. De maandelijkse VvE-bijdrage wordt na oprichting vastgesteld. - Aanvaarding in overleg.