Swalmerstraat 1186041 CZ RoermondBinnenstad

Wonen op een unieke locatie in het historische centrum van Roermond? Aan de geliefde Swalmerstraat ligt dit exclusieve penthouse van maar liefst 141 m², verdeeld over de twee bovenste verdiepingen van appartementencomplex Heere van Swalm. Hier woont u in alle rust, midden in de stad, op loopafstand van winkels, horeca, het station én de populaire Designer Outlet Roermond. Het bouwjaar is 2002 en de inhoud bedraagt 503 m³. Dit stijlvolle penthouse combineert luxe, comfort en karakter met een prachtig uitzicht op het historische Kartuizerklooster. Dankzij de slimme indeling is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de extra verdieping volop ruimte biedt voor werken, logeren of hobby’s. Appartementengebouw Het stijlvolle appartementengebouw Heere van Swalm heeft een prachtige entree, met een hoge voordeur naar de gezamenlijke hal. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de video-intercom, waardoor u kunt horen en zien wie aanbelt. Hal Vlak naast de lift is de entree van het exclusieve penthouse, verdeeld over de twee bovenste etages. Bij binnenkomst staat u in de fraaie ontvangsthal, die onder andere toegang biedt tot het toilet en een berging/wasruimte. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer. Woonkamer De royale woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vide, drie dakkapellen en grote raampartijen geniet u hier van een indrukwekkende lichtinval en een panoramisch uitzicht over de karakteristieke binnenstad van Roermond. De eikenhouten vloer, hoge plafonds en sfeervolle afwerking geven de leefruimte een warme en exclusieve uitstraling. Keuken Aansluitend bevindt zich de luxe keuken met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, Siemens en Miele. Slaapkamers Op de woonverdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en de badkamer, waardoor het penthouse uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen. De royale master bedroom ligt rustig aan de achterzijde van het appartement en biedt een aangename, ontspannen sfeer. Dankzij de rustige ligging en de prettige lichtinval vormt dit een ideale plek om volledig tot rust te komen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is momenteel ingericht als luxe kleedruimte en voorzien van een fraaie maatwerk kastenwand met volop bergruimte. Uiteraard kan deze kamer desgewenst ook uitstekend dienstdoen als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Beide kamers zijn afgewerkt met dezelfde stijlvolle eikenhouten vloer die doorloopt vanuit de hal en woonkamer, wat zorgt voor een warme en harmonieuze uitstraling binnen het appartement. Badkamer De badkamer is ruim opgezet en bijzonder prettig ingedeeld. Dankzij het raam met uitzicht richting het balkon en het historische Kartuizerklooster geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een aparte inloopdouche en een wastafel, waardoor functionaliteit en comfort hier perfect samenkomen. Verdieping Vanuit de woonkamer leidt een stijlvolle trap naar de bovenste verdieping van het penthouse. Deze etage heeft een bijzonder ruimtelijk karakter dankzij de open verbinding met de vide en de fraaie lichtinval via meerdere grote dakramen en twee ronde solartubes. Hierdoor ontstaat een lichte, open woonlaag met een unieke sfeer. Op deze verdieping bevinden zich een multifunctionele ruimte en een extra slaap-/werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, atelier, logeerkamer of hobbyruimte. De combinatie van hoogte, licht en openheid geeft deze verdieping een exclusieve uitstraling die perfect aansluit bij het karakter van het penthouse. Balkon Vanuit de keuken is er toegang tot het sfeervolle balkon op het zuidoosten, met Roermonds uitzicht om verliefd op te worden. Algemeen - Verwarming via een Vaillant HR-ketel en een Duco (WTW) ventilatiesysteem - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Gelijkvloers wonen (woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer op dezelfde etage) - Bovenste etage met een extra slaapkamer en een multifunctionele ruimte - Vaste parkeerplek en een eigen berging