Swalmerstraat 39-D6041 CW RoermondBinnenstad

In de historische binnenstad van Roermond ligt dit charmante appartement. Het biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen in een markant pand, op de bovenste (tweede) verdieping, in één van de oudste straten van de stad. De ligging is een absoluut pluspunt met het Outlet Centrum in de directe nabijheid. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen van het centrum. Ook het station van Roermond is op korte afstand gelegen waardoor steden als Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Parterre: De centrale hal/entree met de trapopgang is ruim. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Daarnaast is via de parterre een eigen berging van ca. 2,52 x 1,95 mtr. in de kelder toegankelijk. Appartement: Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en middels een trapopgang bereikbaar. Via een ruimte entree is aan de linker- (straat-) zijde de woonkamer met open keuken toegankelijk. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ca. 36 m². In de woonkamer zit een bergkast met de opstelling van de Vaillant HR Pro combiketel (eigendom) alsmede de witgoedaansluiting voor plaatsing van een wasmachine. Ook de intercominstallatie bevindt zich in de woonkamer. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, oven en koelkast met vriesgedeelte. Aan de rechterzijde is een ruime slaapkamer van ca. 15 m² gelegen die voorzien is van twee Velux dakramen en een lichtkoepel. Centraal in het appartement ligt de geheel betegelde badkamer van ca. 5 m² die uitgerust is met een hoekdouche, wastafel en zwevend toilet. Het gehele appartement, uitgezonderd de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: Instapklaar appartement. Berging in de kelder. Openbare parkeerplaats. Kleinschalig complex. Bouwjaar 1908 (appartement 2008). Woonopervlakte ca. 64 m². Externe bergruimte ca. 5 m². Servicekosten € 193,28 per maand. Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Bijzonderheden: Een aantrekkelijk appartement op een gewilde locatie, waar het stadsleven en wooncomfort perfect samenkomen. Voor wie centraal wil wonen in een karakteristieke omgeving is dit een unieke kans.