Willem II Singel 21-C6041 HP RoermondBinnenstad

Wonen met allure, comfort, ruimte en een prachtig terras! Je kunt er zo je meubels inzetten. Kom kijken en overtuig jezelf! In het historische stadscentrum van Roermond, op 25 minuten rijden naar Eindhoven of Maastricht is dit exclusieve appartement te koop. Ruim en luxe, op loopafstand van de gezellige binnenstad met veel leuke winkels en restaurants die het leven aangenaam maken, is deze woning door zijn centrale ligging in de provincie en goede aansluitingen op de A2, de A73 en het trein- en busstation (3 minuten lopen) uitermate geschikt voor mensen die in de regio werken of anderzijds willen reizen. Het appartement maakt deel uit het kleinschalige appartementencomplex Willem II Staete. Tussen 2019 en 2024 is de woning volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals hoge plafonds met sierlijke ornamenten, hoge raampartijen en een prachtige klassieke trap. Wat direct opvalt, is de lichtinval in de gehele woning, het grote woonoppervlak (ca. 172 m2), de luxe afwerking en het heerlijke dakterras. Kortom: een fantastische combinatie van oud en nieuw op een toplocatie! De woning is instap-klaar voor bewoning en met wat kleine aanpassingen ook zeer geschikt als luxe kantoor of als bedrijfsruimte. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Je betreedt het gebouw via een imposante gezamenlijke entree met statige hal. De klassieke trap – een echte eyecatcher – leidt je naar de bovenliggende verdiepingen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je binnen in een lichte en royale leefruimte. De woon- en eetkamer zijn prachtig afgewerkt met hoge plafonds, klassieke ornamenten en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Via openslaande deuren van woonkamer en keuken heb je toegang tot een riant dakterras – de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een lekker drankje of eten in de buitenlucht. De open keuken is voorzien van een luxe kookeiland en moderne apparatuur, perfect voor de kookliefhebber. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime extra berging waarin zich ook de meterkast bevindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne werkkamer die ideaal is voor thuiswerken of als hobbyruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als extra slaapkamer. Voor extra comfort is deze verdieping voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via de mooie trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers waarvan een royale master bedroom, die eventueel op te splitsen is in twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom is en suite verbonden met de badkamer via een tussenruimte die is in te richten als inkoopkast. Via deze tussenruimte is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Alle slaapkamers zijn licht en ruim, en voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De luxe badkamer is een echte "wellnessruimte", uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvolle ombouw en een hangend toilet. De praktische tussenruimte, inloopkast, geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2024 - Airco aanwezig op beide verdiepingen - Gezamenlijke fietsenberging en achterom - Gereserveerde parkeerplaats te huur op ca. 200 meter afstand - Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en station - Elektra 3 fasen Deze unieke bovenwoning is perfect voor wie houdt van stijlvol wonen met alle hedendaagse gemakken op een fantastische locatie in Roermond. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de charme van dit bijzondere object!