Zwartbroekstraat 26041 JM RoermondBinnenstad

Wonen in het centrum van Roermond! Op een unieke locatie in de historische binnenstad van Roermond bevindt zich dit instapklare appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een fraaie woonkamer, moderne keuken en badkamer, 1 slaapkamer en een kelder. Bij het appartement behoort een kleine privé binnenplaats en een eigen parkeerplaats. INDELING: Entree met tussenportaal met toegang tot de woon-eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Boven de keuken bevinden zich praktische kasten die zorgen voor extra bergruimte. Via de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer biedt toegang tot de privé binnenplaats en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via de keuken is de tussenkamer bereikbaar, die uitstekend geschikt is als logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit deze ruimte zijn tevens het gastentoilet en de royale en praktische kelder toegankelijk. Buiten ruimte Het appartement heeft een eigen kleine privé binnenplaats. Tot slot beschik het appartement over een eigen parkeerplaats op afgesloten privéterrein, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De tuinmuur wordt onderbroken door een stalen toegangsdeur en een elektrische poort met toegang naar de parkeerplaats. Toplocatie Hier woon je letterlijk om de hoek van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Gezellige restaurants, winkels, het Designer Outlet Roermond en het NS-station liggen op loopafstand. Ook het Maasplassengebied bereik je binnen enkele minuten – perfect voor ontspanning in de natuur. VVE De Vereniging van Eigenaars (VvE) bevindt zich momenteel in de oprichtingsfase. Op basis van de voorlopige begroting wordt uitgegaan van een maandelijkse VvE-bijdrage van circa € 255 per maand. Deze bijdrage is bedoeld voor onder meer het beheer en onderhoud van het gebouw, de opbouw van een reservefonds en toekomstige gezamenlijke uitgaven. Het definitieve bedrag zal worden vastgesteld na de formele oprichting van de VvE en goedkeuring van de begroting. Bijzonderheden: - Gelegen in een kleinschalig complex in het centrum; - 1 slaapkamer; - Warmtepompboiler; - Privé binnenplaats (zie tekening); - Privé parkeerplaats; - Waterverbruik zit in de VVE; - De elektrische poort naar de parkeerplaats wordt nog verbreed. Woonoppervlakte: 79 m² Inhoud: 409 m³ Aanvaarding: per direct