Boslaan 436045 LB RoermondKapel-Muggenbroek

Aan de Vallei – Bosvilla type S, bouwnr. B27 Wonen waar natuur en stad samenkomen Stel je voor: je stapt ’s ochtends je voordeur uit en je bevindt je midden in de natuur. Bloemrijke graslanden, houtwallen en fruitbomen om je heen, vogels die door de vallei vliegen, en toch sta je binnen een kwartiertje fietsen in de gezellige binnenstad van Roermond. Dat is het gevoel van Aan de Vallei – de grootste natuurinclusieve woonomgeving van Limburg, gelegen tussen het Roerdal en Nationaal Park De Meinweg. Aan de Vallei is geen gewone woonwijk. Het is een plek waar de omgeving uitnodigt om buiten te zijn, om te bewegen, te ontmoeten en te genieten van echte rust en ruimte. Waar de natuur niet ergens verderop begint, maar direct om je heen is. Tegelijk hoef je niets in te leveren op gemak: de stad, de uitvalswegen, alles is dichtbij wanneer je het nodig hebt. Kiem. – de eerste fase Deze woning maakt deel uit van Kiem, de eerste fase van Aan de Vallei en valt onder Boswonen, de woonsfeer waarbij thuiskomen voelt als een wandeling door het bos. Boomrijke houtwallen en taluds omringen de woning, de bosrand begint letterlijk in je achtertuin. De architectuur is warm en ingetogen, de materialen natuurlijk en alles is erop gericht dat je je hier direct thuis voelt. Niet een huis in een wijk, maar een thuis in de natuur. Bosvilla – type S De Bosvilla is wonen met allure. Een vrijstaande villa van 165 m² gebruiksoppervlakte, omgeven door de bosrand, met een royaal perceel van maar liefst 504 m² en zeeën aan ruimte binnen. Een groot kookeiland om aan te borrelen met vrienden terwijl je uitkijkt over het groen. Een eigen thuiskantoor, speelruimte voor de kinderen of een wellness-hoek – de Bosvilla biedt de ruimte om het leven precies zo in te richten zoals jij dat wilt. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief een complete keuken met hoogwaardige apparatuur en twee volledig verzorgde badkamers. Bij zowel de keuken als de badkamers zijn sanitair, kleur en materialisatie nog zelf te bepalen. Duurzaamheid is vanzelfsprekend: een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Exclusieve Bosvilla’s – nu tijdelijk extra flexibel Goed nieuws voor geïnteresseerden in deze unieke en exclusieve Bosvilla. U heeft langer de tijd om te beslissen over de definitieve indeling. De komende weken kunt u zelf nog bepalen welke indelingsvariant en opties het beste bij u passen, voor een thuis dat naadloos aansluit bij uw huidige én toekomstige woonwensen. Ontdek daarnaast de extra mogelijkheid voor een zelf in te delen aanbouwoptie – uitsluitend en tijdelijk mogelijk bij deze exclusieve woning. Ideaal om het toch al royale gebruiksoppervlakte uit te breiden met bijvoorbeeld een eigen fitnessruimte voorzien van prachtig uitzicht over uw royale tuin, een grotere (of meerdere) werk-, hobby- en speelkamer(s) of een eigen praktijk aan huis. De indeling en het volume bepaalt u samen met de makelaar geheel naar eigen wens. Meer informatie via Jack Frenken Makelaars & Adviseurs. Neem contact op voor het maken van een afspraak met persoonlijke begeleiding. Bouw start oktober 2026 De bouw van Kiem gaat van start in oktober 2026. Uw nieuwe thuis in Aan de Vallei komt eraan!