Dorpsstraat 86042 LC RoermondAsenray

Op een mooie locatie in het rustige Asenray ligt deze vrijstaande woning met achteraanbouw, carport, en bergingen gesitueerd op een ruim perceel van 834 m². De woning is degelijk gebouwd en biedt volop ruimte en potentie, al vraagt het geheel om modernisering naar de wensen van deze tijd. Rondom de woning ligt een fraaie tuin met terras, gazon, beplanting, een tuinhuis en diverse bergingen. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, 2 (mogelijk 3) slaapkamers en een badkamer. De zolder en de kelder zorgen voor extra bergruimte. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, meterkast, en trap naar de 1e verdieping zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de kelder bereikbaar. De woonkamer (ca. 26 m²), heeft veel lichtinval en is voorzien van een plankenvloer, een houtkachel en een airco. De keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast) en een praktische muurkast. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze is voorzien van een tegelvloer, keukenblok, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de voormalige badkamer. De slaapkamers zijn ca. 15 en 10 groot). De moderne badkamer (ca. 5,5 m²) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, een vaste wastafel en een wandmeubel. De voormalige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Overige verdiepingen Kelder: Provisiekelder (ca. 7,7 m²); Tuin Perceel: De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de woning en de tuin. De tuin is voorzien van een terras, gazon, beplanting, een tuinhuis, carport en bergingen. Door de grootte van de tuin zijn er op elk moment van de dag zon en schaduwplekken in de tuin. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1960. De woning is gelegen in een fijne en groene woonomgeving. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing, 12 zonnepanelen en heeft energielabel D. Het woonoppervlak bedraagt ca. 102 m², de overige inpandige ruimte ca. 16 m², de inhoud van de woning bedraagt ca. 440 m³ en het perceeloppervlak bedraagt circa 834 m². Omgeving: Asenray is een rustig en sfeervol kerkdorp met een vriendelijke dorpssfeer. Je woont hier in een groene en landelijke omgeving, op korte afstand van Nationaal Park De Meinweg én de bruisende stad Roermond met al haar voorzieningen, het Designer Outlet en het Retailpark. De A73 en diverse verbindingswegen liggen nabij, waardoor je uitstekende verbindingen hebt in alle richtingen.