Kapellerhof 646045 DD RoermondKapel-Muggenbroek

Deze keurig onderhouden woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Met een moderne keuken, een strakke afwerking, drie slaapkamers en een fijne tuin met veel privacy vind je hier alles wat je nodig hebt. Bovendien is de woning altijd goed bijgehouden, waardoor je direct kunt verhuizen zonder eerst te hoeven klussen. De ligging is ook een groot pluspunt: in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het centrum ligt op fietsafstand en de uitvalswegen richting Duitsland, Weert en Maastricht zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de hal, met meterkast, heb je toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. De riante woonkamer (ca. 33,9 m²) heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin en is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in open verbinding met de woonkamer. Deze keuken (ca. 4,5 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, magnetron en een oven. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en hier vind je ook de witgoedaansluitingen. Op de overloop bevindt zich een praktische muurkast voor extra bergruimte. De badkamer (ca. 4,7 m²) is modern, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een regendouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 11,9 m²). Slaapkamer 2 (ca. 5,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 11,0 m²) voorzien van een dakkapel en witgoedaansluitingen. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is hier de combiketel geplaatst. Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Er is een achterom aanwezig en aan de achterzijde van de woning bevindt zich een berging (ca. 3,6 m²) met gootsteen, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Overkapping Achter in de tuin staat een fraaie overkapping (ca. 19,2 m²) die het hele jaar door een fijne plek biedt. In de zomer geniet je hier van lange avonden buiten, in de schaduw of juist met een zonnestraal erbij. Ook op minder warme dagen is het een ideale plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellig etentje met vrienden. Carport Aan de voorzijde van de woning vind je een praktische carport (ca. 9,6 m²). Zo staat je auto altijd droog en beschermd tegen weersinvloeden. Ook voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen is dit een uitkomst. Bovendien stap je op regenachtige dagen droog de woning binnen. Bijzonderheden - Een goed onderhouden, instapklare woning; - Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en een achterom; - Gunstige ligging nabij het centrum en uitvalswegen richting Duitsland, Weert en Maastricht.