Kasteel Aerwinckelstraat 266043 XW RoermondKastelenbuurt

Verrassend ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, tuin, serre en aangebouwde garage. Deze functionele geschakelde twee-onder-een-kap woning heeft o.a. een ruime woonkamer met serre op de begane grond, dichte keuken, op de 1e verdieping 3 slaapkamers met badkamer en op de 2e verdieping nog eens 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is ca. 133 m² en de achterzijde is voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen van HR++ glas en screens. Gelegen in rustige jaren '70 woonwijk en op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum, sport- en recreatieve faciliteiten en scholen. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is het sfeervolle stadscentrum van Roermond, met haar complete voorzieningenpakket, goed en snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met aangebouwde serre slaapkamer waardoor een prettig tuincontact inclusief overkapping/luifel aan de voorzijde.. 1e Verdieping: Overloop en 3 mooie functionele slaapkamers. Badkamer met ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel (gedateerd). 2e Verdieping: Overloop met de CV-ruimte, extra kast- en bergruimte en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen. De cv-installatie bestaat uit een CV-combiketel type Nefit HR combi uit ca. 2013. Tuin: De hoofdtuin aan de achterzijde is gesitueerd op het Zuiden. Naast de woning ligt de aangebouwde ruime garage. Opmerkingen: De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en screens en vernieuwde gevelpanelen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging neemt u dan contact op met de heer N. Schmitz van ons kantoor.