Kasteel Horionstraat 226043 XX RoermondKastelenbuurt

Royaal wonen in alle rust, met ruimte en privacy. Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is dit jouw kans. Deze royale woning met dubbele garage, vier slaapkamers, dubbele oprit, serre en een privacyrijke tuin ligt in de geliefde Kastelenbuurt, aan een doodlopende straat en met aan de achterzijde de Maasnielderbeek. Een heerlijke woonomgeving waar rust en groen samenkomen, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Begane grond: Via de hal met toiletruimte en trapopgang bereik je de ruime woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte beschikt over een erker, een karaktervolle haardpartij met schouw en een prachtige eikenhouten vloer. De woonkamer is ingedeeld in een comfortabel zitgedeelte en een ruim eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een nette keukencombinatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot de serre. Dankzij de radiator en vloerverwarming is deze serre een volwaardige leefruimte die het hele jaar door te gebruiken is. De glazen schuifpui zorgt voor een prachtig uitzicht en direct contact met de tuin. Vanuit de serre is de dubbele garage bereikbaar: een droom voor de hobbyist. De garage (ca. 41 m²) is voorzien van twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten, een werkbank met veel bergruimte, een wastafel, witgoedaansluitingen én een praktische zolder voor extra opslag. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een extra kamer gerealiseerd boven de garage, momenteel in gebruik als kleedkamer, maar ook perfect geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De lichte badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de praktische zolderberging met de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Exterieur: Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit en een verzorgde voortuin. De achtertuin biedt volop privacy dankzij het omliggende groen en is ingericht met twee terrassen en een gazon: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen - Energielabel C - Kunststof kozijnen - Nefit HR-combiketel (eigendom) Kortom: een complete, ruime en sfeervolle woning op een unieke, groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.