Le Bron de Vexelastraat 306042 AR RoermondVrijveld

Wil jij lekker comfortabel en ruim wonen op loopafstand van het stadscentrum in een rustige woonwijk? Dan is dit je kans! Deze instapklare stadswoning aan de Le Bron de Vexelastraat 30 met tuin, dakterras, 4 slaapkamers en een royale garage is dan ideaal! Wonen en koken De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de openslaande tuindeuren naar het terras/tuin. Wanneer je na een drukke dag op de bank bijkomt, heb je fijn uitzicht over de tuin. De open keuken heeft een hoekopstelling en kijkt uit op de straat. Tijdens het kokerellen kun je gezellig met je bezoek, die aan de eettafel zitten, blijven kletsen. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat, spoelbak en RVS afzuigkap. Middels de voorzijde van de woning en de entree is de royale garage van ± 50 m² bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische rolpoort en biedt de mogelijkheid voor het stallen van 1 auto en fietsen. Natuurlijk is er verder nog genoeg ruimte om andere spullen op te bergen. Tevens bevindt zich in de garage de witgoedaansluiting. Slapen en baden De woning heeft 3 slaapkamers (ca. 19, 12 en 7 m²) op de eerste verdieping en 1 slaapkamer (ca. 27 m²) op de tweede verdieping. natuurlijk kun je deze kamers op veel andere manieren inrichten, denk aan een walk-in-closet, werkkamer of logeerkamer. De luxe afgewerkte badkamer heeft een dubbele wastafel, douche en ligbad. Er is tevens een apart betegelde toilet met fonteintje op de eerste verdieping. Buitenleven De tuin is voorzien van een terras met een zonnescherm. Hier kun je dan ook heerlijk zitten op een zomerse dag onder het genot van een hapje en een drankje. De tuin heeft een gazon en vrije achterom. Verder beschikt de woning over een royaal dakterras op de tweede verdieping van ca. 20 m². Hier kun je heerlijk loungen op een fijne zomeravond! Locatie Deze ruime woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk ‘Vrijveld’, niet ver van het centrum van Roermond. De woning is perfect gelegen waarbij de historische binnenstad op loopafstand is. In de directe omgeving bevinden zich diverse groenplantsoenen en speelplekken. Dit maakt deze locatie een prettige en gewilde woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals het treinstation, supermarkt en basisschool op korte afstand gelegen. Roermond beschikt over een goede bereikbaarheid van diverse ontsluitingswegen zoals de A73 richting Maastricht en Venlo en de A52 richting Duitsland. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Roermond Sectie : B Nummer : 7294 Perceeloppervlak : ca. 128 m²