Mozartstraat 2126044 RN RoermondComponistenbuurt

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze tussenwoning aan de Mozartstraat 212 in Roermond biedt niet alleen ruimte en mogelijkheden, maar is ook nog eens gunstig gelegen. Met energielabel B, een ruime achtertuin met eigen achterom via een gezamenlijk pad en een nette keuken met inbouwapparatuur, vormt deze woning een ideale basis voor starters of gezinnen. Voeg daar vier slaapkamers en een handige tuinberging aan toe, en je hebt een huis met potentie! Ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Begane grond: Hal/entree (ca. 5,3 m²) met toiletruimte, meterkast, bergkast en de trap naar de verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer (ca. 29,9 m²) is licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De aanwezige muurkast is ideaal voor extra opslag. De gesloten keuken (ca. 10,0 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een modern werkblad met een marmerlook, een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Daarnaast biedt de keuken toegang tot een bergkast en de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte met maar liefst vier slaapkamers en een compacte badkamer. Heb je behoefte aan een grotere badkamer? Overweeg dan eens om een van de slaapkamer om te bouwen en zo jouw ideale badkamer te realiseren. De huidige badkamer (ca. 3,3 m²) is eenvoudig en ingericht met een wastafel, duoblok en douche. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen gesitueerd. Slaapkamer 1 (ca. 6,3 m²) met muurkast waarin de cv-installatie gesitueerd is. Slaapkamer 2 (ca. 9,1 m²) Slaapkamer 3 (ca. 10,4 m²) Slaapkamer 4 (ca. 11,2 m²) met een drietal muurkasten. Buitengedeelte: De ruime achtertuin is volledig omheind, heeft een achterom via een gezamenlijk pad en biedt volop privacy. De tuin wacht nog op jouw persoonlijke invulling en biedt na aanleg alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers en een fijne speelplek voor kinderen. Berging: Achterin de tuin staat een praktische, in metselwerk opgetrokken tuinberging (ca. 12,2 m²), perfect voor bijvoorbeeld het stallen of het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinmeubelen. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Een woning met potentie; - Fijne keuken met ingebouwde apparatuur; - Ruime tuin met eigen achterom en een praktische tuinberging; - Maar liefst vier slaapkamers; - Het perceel dient nog ingemeten te worden; - Gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Voorwaarden Wonen Zuid: - Projectnotaris: Er is sprake van een project notaris, te weten Van Hecke Houben Notarissen te Roermond of Heythuysen. - Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Zuid, waarbij Wonen Zuid samen met Hermans Makelaars jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen. - Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!