Plaam 286042 WC RoermondKern Maasniel

Levensloopbestendig wonen en dan ook nog eens in een uitstekende woonwijk in Maasniel, wie wil dat nou niet? Dat komt goed uit, wij bieden deze nette semi-bungalow aan met in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage. Komt u een kijkje nemen? Deze semi-bungalow ligt vlakbij een groen- en speelvoorziening, middenin deze fijne woonwijk. Het huis heeft behalve een slaap- en badkamer op de begane grond, een nette woonkamer met half open keuken en een ruime, inpandige garage. Op de verdieping liggen nog eens 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor logees of de kinderen. De woning dateert uit 1994, heeft een woonoppervlakte van 115 m² en het perceel is 214 m² groot. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekend onderhouden • Levensloopbestendig • 3 Ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond • 2 Badkamers • 115 m² Woonoppervlakte • Uitstekende isolatie (dak, vloer en muur) • Inpandige garage • Gelegen in een rustige woonwijk • Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A73) en winkelvoorzieningen (Retailpark) De indeling is als volgt: Begane grond Vanuit de entreehal van dit woonhuis zijn de diverse kamers te bereiken. De keurige woonkamer heeft een mooie lichtinval en staat in verbinding met de half open keuken. De woonkamer en de keuken hebben een nette tegelvloer en de keuken bestaat uit een hoekopstelling met inbouwapparatuur, te weten: een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser. Zowel de woonkamer, als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is voorts een gang bereikbaar, met toegang tot de overige ruimten. Hier ligt aan de voorzijde de inpandige garage. Deze garage is 17 m² en beschikt over aansluitpunten voor de o.a. wasmachine en wasdroger. Verder is de garage voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Verder liggen aan deze zijde van de woning het gastentoilet, één van de twee badkamers en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt gunstig aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tenslotte zijn de deur en ramen aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers hebben een goede maatvoering en kozijnen met dubbele beglazing. Verder heeft de slaapkamer gelegen aan de voorzijde, nog veel extra bergruimte achter een grote schuifwand in de dakschuinte. De 2e badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Tenslotte is op deze verdieping een bergkast gelegen, met daarin de mechanische ventilatie en de CV combiketel (Vaillant, huur, 2021). Zolderverdieping Via een vlizotrap is tenslotte de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is voldoende hoog en biedt flink wat extra opslagruimte. Tuin De tuin is eveneens keurig netjes en beschikt over een terras met sierbestrating, een terrasoverkapping en enkele bordessen met beplanting. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden en hier is nog een extra tuinberging gelegen. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit. Heeft u interesse in dit levensloopbestendige woonhuis op deze uitstekende locatie? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een email. Onze makelaar Menno maakt graag een afspraak met u om deze woning te bezichtigen.