Omschrijving

De bouw is gestart, de woning wordt dit jaar opgeleverd! Een unieke combinatie van Roermonds industrieel erfgoed en stijlvolle nieuwbouw. Op de grens van het Roermondse centrum en de Kapel in ’t Zand zal de voormalige Eiermijn tot een levendig en nieuw woongebied transformeren, uniek in de regio. Het plangebied maakt deel uit van het stedelijk gebied van Roermond. Het centrum, het station, de Roer en de populaire (groene) wijk Kapel in ’t Zand liggen op steenworp afstand. District Y wordt omsloten door de Koninginnelaan ten oosten van het plan en de Prins Bernhardstraat ten zuiden van het plan. Aan de westelijke zijde ligt het woongebied Area M. Exclusieve reeks van 4 energiezuinige (A+++) levensloopbestendige patiowoningen die comfort, duurzaamheid en stijlvolle architectuur naadloos combineren. Maakt u kennis met een uniek gedeelte in het hart van District Y waar exclusiviteit, duurzaamheid en toekomstgericht wonen samenkomen in vier unieke patiowoningen. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid. De begane grond is ingericht met baden slaapkamer om aan al uw woonbehoeften te voldoen. De bovenverdieping biedt een extra dimensie aan uw woning en elke patiowoning is voorzien van volop bergruimte en een eigen achterom. Privacy is een belangrijk element in het ontwerp van deze woningen. Door de slimme positionering van de patio’s en de woonruimtes heeft u minimale inkijk, zowel vanuit de straat als vanuit aangrenzende woningen. Samen met de kleinschaligheid van dit plan zorgt dit voor een intieme sfeer. Tegelijkertijd ervaart u het luxe gevoel van vrijheid, comfort en ruimte door de flexibele indeling en optimale daglichttoetreding in elke ruimte. PATIOWONINGEN - Vier uniek ontworpen patiowoningen - Complete woonbeleving op de begane grond - met bad- en slaapkamer, berging en separaat toilet - Ruime bovenverdieping met uitzicht op de tuin - Maximale lichtinval en een optisch ruim gevoel - Optimale privacy door slimme indeling rondom patio - Drempelvrij en extra brede deuren - Inclusief eigen parkeerplaats - Achterom met ingang naar inpandige berging/bijkeuken - Duurzaam wonen met Label A+++

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

ROERMOND B 8531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
1.260 m² (30,00 meter diep en 42,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda