Omschrijving

"Laeve in Leeve" Starterswoningen Wonen in het hart van Leeuwen kan binnenkort in een van de 6 starterswoningen in het project leeuwendaal dat verdeeld is in vier eigentijdse woningtypes. Het gehele project bestaat uit 25 woningen van royale twee-onder-een-kapwoning tot aan comfortabele levensloopbestendige woning. In Leeuwendaal vindt u een thuis dat past bij uw woonwensen. Eigentijdse architectuur gaat hier hand in hand met het dorpse karakter van Leeuwen. De variatie in woningtypes en het centrale plantsoen zorgen samen voor een gevarieerd en vriendelijk straatbeeld en maken Leeuwendaal tot een fijne woonomgeving voor jong en oud. Rust en ruimte Leeuwen is een rustige en karaktervolle wijk aan de rand van Roermond, waar rust en ruimte hand in hand gaat met het gemak van de stad. Het levendige verenigingsleven, van sportclubs tot carnavals- en buurtverenigingen, zorgt voor verbondenheid en sfeer. Daarom voelen gezinnen zich hier snel thuis. Er is een basisschool in de wijk en een middelbare school op slechts vijf minuten fietsen. Bovenddien is de ligging van Leeuwendaal ideaal voor wie centraal wil wonen: via de N280 en A73 ben je in een mum van tijd in Venlo, Weert of Maastricht. Als toekomstige bewoner profiteer je van het beste van twee werelden: de rust en vertrouwdheid van een dorp, met alle stadsvoorzieningen van Roermond binnen handbereik. In Leeuwen voel je je thuis! Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is standaard inbegrepen in de koopsom. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, die is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning; de benodigde aansluitingen worden gerealiseerd, maar de keuken zelf plaats je naar eigen wens. Indeling Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is inbegrepen en voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator. Indeling Tweede verdieping: De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Voor extra licht en comfort is het mogelijk om een dakraam of dakkapel te plaatsen. Heeft u interesse in een van de woningen, schrijf je dan nu in via de projectwebsite of neem contact op met onze projectmakelaars Janneke Karis en Maurice Zwanenberg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 420.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROERMOND
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (6,20 meter diep en 9,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda