Tiny Imkampstraat 116042 DZ RoermondVrijveld

ROERMOND, TINY IMKAMPSTRAAT 11 Rustig en gelijkvloers wonen in een comfortabele semi-bungalow in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk ‘Eigen Haard’ met alle voorzieningen op loop/- fietsafstand. Deze charmante levensloopbestendige woning beschikt over een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer van 15 m² met toegang tot de badkamer, een werkkamer/tweede slaapkamer met dakraam en een extra bergruimte op de verdieping. De achtertuin gelegen op het oosten is volledig beklinkerd en beschikt over een vrije achterom. Begane grond: Entree / hal voorzien van de meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de rechthoekige woonkamer, deze ruimte wordt mooi van licht voorzien door de riante raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gerealiseerd. Deze keuken (bouwjaar 2020) is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, een oven, een RVS-wasemkap, vaatwasser, een spoelbak en een koelkast. De keuken beschikt over een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin, voorzien van een elektrisch rolluik. Vanuit de woonkamer is een royale slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer is ca. 15 m² groot en voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een raampartij voorzien van rolluiken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de naastgelegen badkamer, deze is in 2020 volledig gemoderniseerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, een wastafel voorzien van wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel die toegang geeft tot de een ruime werk-/hobbykamer met dakraam en een aparte bergruimte met opstelling van de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Deze ruime is tevens te gebruiken als tweede slaapkamer. Tuin: Bij de woning hoort een geheel omheinde achtertuin op het oosten die via een vrije achterom bereikbaar is. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een handige berging voor de fietsen. Deze, in 2011 gebouwde semi-bungalow is volledig geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen zoals zinken goten en dakkapel, keramische pannen, kunststof kozijnen en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - De keuken en de badkamer zijn in 2020 gemoderniseerd; - Geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (6 x 7 m.) gelegen op het oosten met vrije achterom; - Voldoende parkeerplaatsen in de buurt aanwezig. Inhoud: 383 m³. Woonoppervlakte: 108 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m². Externe bergruimte: 0 m². Perceeloppervlakte: 129 m². Bouwjaar: 2011. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.