Van Doesburgstraat 46041 VN RoermondVoorstad

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE WONING DIE AANVOELT ALS EEN WARME OMARMING Welkom bij deze unieke vrijstaande woning in de gewilde wijk Hammerveld te Roermond, waar comfort en mogelijkheden samenkomen. Hier woon je in een doodlopende, rustige straat, met groene tuinen om je heen en op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadshart. Met drie ruime slaapkamers, een royale tuin rondom en zelfs een thuiskantoor op de begane grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen én te werken. Genieten van privacy, verduurzamen met zonnepanelen of je creatieve plannen realiseren; dit huis heeft het allemaal. Perfect voor jonge gezinnen, stellen of iedereen die levensloopbestendig wil wonen. Voel jij je direct thuis? Lees snel verder! HOOFDHIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG Toplocatie: Wonen in de zeer gewilde wijk Hammerveld, een rustige en geliefde buurt met enkel vrijstaande woningen en geen doorgaand verkeer. Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Roermond, inclusief winkels, restaurants en terrassen. Ruimte en veelzijdigheid: Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Extra handig: beneden vind je een royaal kantoor dat perfect aansluit op de garage. Ideaal voor werken aan huis of om te toveren tot levensloopbestendige slaapkamer met badkamer. Tuinplezier: Geniet van de zonnige grote tuin rondom het huis. Extra privacy en ruimte om bijvoorbeeld een schaduwrijke veranda, luxe terrasoverkapping of zelfs een zwembad aan te leggen. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je lang kunt genieten van die magische avondzon. Verduurzamen = toekomstproof: De woning heeft al zonnepanelen én vloerverwarming. Wil je nóg meer verduurzamen? De cv-ketel is geschikt voor een warmtepomp. Klaar voor een energiezuinige toekomst! Solid base: De woning is bouwkundig in uitstekende staat. Het hoeft geen grote verbouwing te zijn; een optische make-over of modernisering is al genoeg om het helemaal naar jouw smaak te maken. Unieke kansen: Of je nu op zoek bent naar je droomwoning om te groeien als gezin, levensloopbestendig wilt wonen of het ultieme thuiswerkplekje zoekt: hier kan het allemaal. JE NIEUWE, VRIJSTAANDE PAREL IN HAMMERVELD: KLAAR VOOR JOUW TOUCH! Stel je voor: je rijdt een rustige straat in, omringd door prachtige vrijstaande woningen met elk een unieke uitstraling. Hier, aan een doodlopend straatje in Hammerveld, ligt een woning die meer biedt dan alleen vier muren en een dak. Het begint al bij binnenkomst: een uitnodigende hal brengt je naar een lichte woonkamer waar de ochtendzon zacht door de ramen naar binnen valt. De knusse ruimte voelt direct warm en gezellig. Zie jij jezelf hier al een kop koffie drinken in het zonnetje met uitzicht op je eigen royale tuin? Vanuit de woonkamer stroom je moeiteloos door naar de keuken. Een fijne ruimte waar alles voor handen is om de lekkerste maaltijden te bereiden, terwijl je ondertussen uitkijkt op de achtertuin – een heerlijk stukje groen waar je vogels hoort tjilpen en kinderen ongestoord kunnen spelen. Met een perceel van maar liefst 432 m² heb je hier alle ruimte om je tuindromen waar te maken. Een overdekte loungehoek waar je in de zomer een wijntje drinkt, een moestuin vol verse kruiden, of zelfs een zwembad! Wie weet, het kan hier allemaal. De begane grond herbergt daarnaast een verrassende troefkaart: een royaal kantoor. Doordat dit direct naast de garage ligt, zou je hier met gemak een slaap- en badkamer kunnen realiseren, mocht levensloopbestendig wonen op je verlanglijst staan. Hoe toekomstproof wil je het hebben? De bovenverdieping biedt nóg meer verrassingen. Drie goed bemeten slaapkamers. Hier kunnen dromen echt tot leven komen, of je nu een kinderkamer, stijlvolle logeerkamer of thuiswerkplek voor ogen hebt. En met een badkamer die van alle gemakken is voorzien, begin je elke ochtend fris en met volle energie. Ben je ook zo geïnteresseerd in duurzaamheid? Goed nieuws: deze woning heeft al energielabel A en met zonnepanelen én vloerverwarming is dit huis al een stap vooruit. Wil je nog een stukje groener? De cv-ketel is voorbereid op een warmtepomp, waardoor verduurzaming binnen handbereik ligt. Toegegeven: de woning kan een optische opfrisbeurt gebruiken. Maar eerlijk is eerlijk, het is de perfecte kans om jouw eigen stijl en smaak te laten doorschemeren. Een likje verf, wat nieuwe vloeren of een up-to-date keuken en badkamer – meer is er niet nodig om dit huis echt van jou te maken. En de locatie? Die is simpelweg onverslaanbaar. Je woont hier heerlijk rustig met een groen uitzicht, terwijl je tegelijkertijd op loopafstand bent van zowel de basisschool als de levendige stad Roermond. Ontbijten in je tuin, lunchen in de stad en daarna een wandelingetje door de buurt – dat klinkt toch als de perfecte balans? HIGHLIGHTS SAMENGEVAT IN 100 WOORDEN Op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Deze vrijstaande woning in Hammerveld, Roermond, heeft alles in huis. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt het huis drie ruime slaapkamers, een groot kantoor op de begane grond (geschikt voor levensloopbestendig wonen) en een royale tuin rondom. Met al zonnepanelen en vloerverwarming is deze woning klaar voor de toekomst. Een solide bouw met volop privacy en mogelijkheden om het huis helemaal eigen te maken – optisch moderniseren is alles wat nodig is. Genoeg parkeergelegenheid en de stad op loopafstand maken dit een droomplek voor een jong gezin, stel of levensgenieters.