Pietersplein 166088 EL RoggelKern Roggel

START BOUW EIND FEBRUARI 2026: 6 COMFORTABELE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN AAN HET PIETERSPLEIN IN WOONCOMPLEX DE BEUKELAER LET OP: NOG SLECHTS 2 APPARTEMENTEN BESHIKBAAR!! Wilt u wonen op een centrale plek in het hart van Roggel, met het gemak van gelijkvloers leven? Dan is dit kleinschalige appartementencomplex zeker interessant! Achter het vertrouwde restaurant De Beukelaer, midden in het dorpshart van Roggel, verrijst binnenkort een kleinschalig nieuwbouwcomplex met zes comfortabele koopappartementen. Sfeervol ontworpen met het oog op de toekomst. De ligging is ideaal: direct aan het Pietersplein, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en medische zorg op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig en beschut in een gloednieuw appartement, voorzien van alle gemakken. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging. De appartementen worden vanaf zomer 2025 gebouwd, wat betekent dat u straks als eerste bewoner intrekt. Alles wordt volgens de laatste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid gerealiseerd. Enkele voorbeelden hiervan zijn: • Gelijkvloers wonen zonder drempels of trappen; • Lift aanwezig: de verdieping is moeiteloos bereikbaar; • Balkon of terras: elk appartement krijgt een eigen buitenruimte; • Duurzaam verwarmd met vloerverwarming en een elektrische warmtepomp; • Voorbereid op elektrisch rijden: elke parkeerplaats krijgt de mogelijkheid voor elektrisch laden met een laadpaal; • Gezond binnenklimaat: met een gebalanceerd ventilatiesysteem en warmteterugwinning. Onderhoudsarm en energiezuinig Er wordt gebouwd met duurzame materialen die weinig onderhoud vergen, zoals kunststof kozijnen met isolatieglas en onderhoudsarme gevels. Dat betekent jarenlang woonplezier, zonder omkijken. Kleinschalig en overzichtelijk Met slechts zes appartementen is dit een rustig complex, waar u in alle privacy woont, maar ook makkelijk contact maakt met uw buren. De Vereniging van Eigenaren zorgt straks voor het onderhoud van de algemene ruimten, de buitenruimte, het groen en de gezamenlijke voorzieningen. Dit appartement op de eerste verdieping (appartement F) beschikt over: - een royale, lichte woonkamer met een geïntegreerde keuken; - een hoofdslaapkamer en een tweede hobby- of logeerkamer; - een balkon met uitzicht op de kerk, waar u heerlijk buiten kunt zitten; - een inpandige berging in het appartement met o.a. de aansluitingen voor wasautomaat en droger. De technische installaties zijn ook in deze ruimte aanwezig; - een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator; Keukeninrichting De keukeninrichting is geheel naar eigen wens in te vullen. U bent vrij in uw keuze van keukenshowroom. De keukenopstelling is niet meegenomen in de v.o.n.-prijs. Centrale hal/entree De hoofdingang is aan de zijde van het Pietersplein gelegen. Uw gasten bellen hier aan via het bellentableau met video intercom systeem. U ziet dus wie er voor uw deur staat. Ook de postkasten zijn bij de hoofdingang aanwezig. Bewoners en bezoek voor de eerste verdieping kunnen gebruik maken van de lift. Maar ook de trap kan worden genomen. Auto en fiets stallen Op het gemeenschappelijke binnenterrein, aan de achterzijde van het complex is voor iedere bewoner een privé parkeerplaats aanwezig. Ook uw fiets stallen en spullen opbergen kan hier in uw eigen, houten berging. Omlopen naar de voorzijde hoeft niet. Het complex heeft een achteringang voor de bewoners. Vereniging van Eigenaren Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen de maandelijkse servicekosten voor het onderhoud en het gebruik van het gebouw bekend worden gemaakt aan de kopers. Eigen inbreng en aanvullende wensen Aannemer Bouwbedrijf Schroën B.V. uit Heythuysen kijkt graag met u mee naar de definitieve indeling en inrichting en houdt - waar dit technisch mogeliijk is - ook rekening met uw eigen wensen. Kopen met Woningborggarantie Door de aannemer is aangesloten bij Woningborg heeft u als koper een aantal zekerheden bij uw aankoop. Zo is er een afbouwgarantie aanwezig en heeft u na de oplevering nog een gewaarborgde garantie. Deze kan zelfs tot maximaal 10 jaar duren voor bepaalde gebreken. Technische omschrijving en afwerkstaat Om u een goed beeld te geven van de afwerking en het opleveringsniveau van het gehele complex, heeft de aannemer een uitgebreide technische omschrijving opgesteld. Deze ontvangt u van ons wanneer u verdere informatie van het project wenst. Wilt u op deze fijne plek in Roggel komen wonen? Dan is dit het moment om uw interesse kenbaar te maken. Nieuwbouwspecialist Marja Daems brengt u graag op de hoogte van alle ins en outs. Wacht vooral niet te lang! Er zijn reeds 4 appartementen geopteerd voor aankoop.