Buitenhof de Leistert 406088 NM RoggelVerspreide huizen Roggel

Op zoek naar een slimme investering die comfort en rendement combineert? Deze luxe 5-persoons vakantiewoning op het populaire 5-sterrenpark Buitenhof De Leistert biedt de perfecte balans tussen eigen gebruik en aantrekkelijke verhuuropbrengsten. Gelegen in het hart van Midden-Limburg, in een prachtig 5-sterren vakantiepark, is dit de perfecte plek om te investeren én zelf te genieten. Deze vakantiewoning biedt jou een unieke kans: een waardevolle investering met mogelijkheden voor verhuur én eigen gebruik. Dankzij de aantrekkelijke verhuurconstructie via Buitenhof De Leistert, inclusief deelname aan de verhuurderspool, geniet je van een solide rendement zonder zorgen. Het 5-sterrenpark Buitenhof De Leistert combineert luxe en rust in een prachtige natuurlijke omgeving. De smaakvolle vakantieboerderijen in Limburgse stijl bieden een ultieme vakantiebeleving. Bovendien ligt het park centraal in het bourgondische Limburg, op korte rijafstand van steden als Weert, Venlo, Roermond, Maastricht, Eindhoven en zelfs Düsseldorf. Hierdoor is het dé perfecte bestemming voor jong en oud. Begane grond: De ruime centrale hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot alle ruimtes. Hier vind je ook de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer (ca. 27,2 m²) is een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle tegelvloer, een flatscreen televisie en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend ligt de open keuken (ca. 7,2 m²), die van alle gemakken is voorzien: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Praktisch en ruim! Aan de andere zijde van de woning, toegankelijk vanuit de hal, vind je een berging (ca. 6,4 m²) met de CV-installatie, witgoedaansluitingen en genoeg plek voor fietsen of extra opslag. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Via een stijlvolle beukenhouten trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers (resp. ca. 9,1 m², 7,1 m² en 6,0 m²) en een moderne badkamer (ca. 6,6 m²) met bubbelligbad-/douche combinatie (whirlpool), dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en sauna (ca. 2,6 m²). Ideaal voor familie en vrienden! Buitengedeelte: De tuin is via zowel de woonkamer als de berging bereikbaar. Dankzij de dichte haag, terrasbestrating en het gazon kun je hier in alle privacy genieten van het buitenleven. Tevens beschik je hier over een fijne overkapping (ca. 16,2 m²). Bijzonderheden: Als eigenaar verhuur je deze vakantiewoning via Stichting de Leistert. Zij verzorgen alles: van de verhuur en schoonmaak tot tuin- en dakonderhoud. Hieraan zijn servicekosten verbonden van € 583,52 (incl. BTW) per kwartaal. De parkbijdrage voor het onderhoud van de faciliteiten bedraagt € 427,13 (incl. BTW) per kwartaal. Het lopende verhuurcontract loopt tot 05-01-2026. Daarnaast: - Volledig gemeubileerd aangeboden; - Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping; - Volledig geïsoleerd.