Pastoor Schippersstraat 246088 AV RoggelKern Roggel

Gelijkvloers wonen, een verzorgde tuin en volop praktische ruimte rondom huis: deze bungalow in Roggel heeft een fijne basis voor wie prettig en toekomstgericht wil wonen. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond woon je hier volledig op één niveau. De woning is met zorg bewoond en combineert een praktische indeling met een eigen garage en ruimte om meerdere auto’s op eigen oprit te parkeren. Daarbij zorgen de lichte leefruimte en het directe contact met de tuin voor een prettige woonsfeer. Ook de ligging is een sterk punt. De woning is mooi gelegen aan de Roggelse Beek, in een rustige woonomgeving van Roggel. Tegelijkertijd woon je op loopafstand van de dorpskern. Zo combineer je rustig wonen met de dagelijkse voorzieningen van het dorp dichtbij. Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een handige muurkast. Vanuit de hal zijn beide slaapkamers, de keuken, badkamer, bijkeuken en toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de keuken (ca. 12,8 m²) binnen. Hier staat een keukenopstelling in L-vorm met verschillende boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en magnetron. Een raam zorgt voor prettig daglicht en direct tuincontact. Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel. Aansluitend bereik je de doorzonwoonkamer (ca. 31,1 m²). De woonkamer beschikt over diverse raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Zowel de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een parketvloer, waardoor de ruimtes mooi op elkaar aansluiten. In de woonkamer is in 2025 airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan extra comfort. Via de schuifpui heb je daarnaast directe toegang tot de tuin. Naast de hal bevindt zich de bijkeuken (ca. 4,7 m²). Deze praktische ruimte is voorzien van de witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Via een buitendeur loop je rechtstreeks de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. In de tweede slaapkamer zorgt een vaste inbouwkast voor praktische bergruimte. Deze kamer is daarnaast goed te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. Slaapkamer 1 (ca. 13,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 6,8 m²). De geheel betegelde badkamer (ca. 3,1 m²) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Tuin: Achter de woning ligt een verzorgde tuin met veel groen. Direct aan de woning bevindt zich een terras. Een elektrische zonneluifel (Somfy) biedt hier de mogelijkheid om op zonnige momenten beschutting te creëren. Verder bestaat de tuin uit gazon en verschillende vormen van beplanting. De groene erfafscheiding rondom zorgt voor veel privacy. Een bijzonder pluspunt is het uitzicht richting de beek, die direct achter de tuin voor een mooie, groene aanblik zorgt. Via een eigen achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de garage. Carport, oprit en garage: Op eigen terrein is volop parkeerruimte aanwezig. De oprit loopt door onder de ruime carport (ca. 19,7 m²), waardoor meerdere voertuigen op eigen oprit kunnen worden geparkeerd. Achter de carport bevindt zich de vrijstaande garage (ca. 14,7 m²). Deze is bereikbaar vanuit de tuin en aan de voorzijde via een kantelpoort vanaf de oprit. Naast het stallen van een auto biedt de garage ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, hobbyspullen of extra opslag. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig wonen; - Twee slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast; - Airconditioning in de woonkamer, geplaatst in 2025; - Verzorgde achtertuin met veel privacy, terras en eigen achterom; - Ruime carport, oprit met parkeerruimte voor meerdere voertuigen en garage; - Rustige ligging aan de beek en op loopafstand van de dorpskern van Roggel; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).