Jacob van Ruijsdaelstraat 52-A4703 VG RoosendaalEttingen

Sfeervol en ruim 3-kamerappartement vlak bij het stadscentrum! Op een prettige locatie, niet ver van het stadscentrum, bevindt zich dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning beschikt over twee balkons, veel lichtinval en een eigen berging op de begane grond. Een ideale kans voor starters of voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartementencomplex stamt uit circa 1963 en is in 2000 volledig gerenoveerd. Dankzij de dubbele beglazing en het energielabel C biedt de woning een goede mate van isolatie en wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich diverse sportscholen, het populaire Designer Outlet Roosendaal en het stadscentrum met winkels, restaurants en alle benodigde voorzieningen. Ziet u zichzelf hier al wonen? Plan dan snel uw bezichtiging in. Welkom Bij aankomst is er parkeergelegenheid direct voor het gebouw. De centrale entree is voorzien van een brievenbussentableau, intercom en een trappenhal. Op de begane grond is er een privéberging van circa 5 m², voorzien van elektra, ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en biedt een praktische indeling. Vanuit de ruime hal, waar zich ook de meterkast en intercom bevinden, is er toegang tot alle vertrekken. Het toilet is volledig betegeld en netjes afgewerkt. De lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een prettig uitzicht en biedt toegang tot een klein, zonnig balkon. Door de grote raampartijen is hier voldoende lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze is ruim en licht en ook weer keurig afgewerkt. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, deze is compact maar volledig betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en handdoekradiator. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. De dichte keuken, is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap die is aangesloten op de centrale afzuiging. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich hier, evenals de HR-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot het royale balkon aan de achterzijde, dat met zijn ligging op het westen perfect is voor middag- en avondzon. Kortom: een verzorgd en comfortabel appartement op een fijne plek, met twee buitenruimtes, een goede indeling en alle nodige voorzieningen. Ideaal voor wie een instapklare woning zoekt met een centrale ligging. Bijzonderheden -De maandelijkse servicekosten bedragen € 198,-. -Kunststof kozijnen en HR++ glas -Centrale ligging -2 balkons