Laan van Europa 1754701 DB RoosendaalCentrum-Nieuw

Levensloop bestendig en licht 3-kamerappartement op toplocatie in het centrum van Roosendaal Bent u op zoek naar een royaal en comfortabel appartement op loopafstand van het gezellige centrum van Roosendaal? Dan is dit wellicht hét appartement voor u! Dit ruime en lichte 3-kamerappartement is gelegen op de tweede woonlaag van het geliefde Ligapark en biedt alles wat u zich kunt wensen: een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer, een royale loggia, een eigen berging én een vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement! Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeervolle uitstraling! Wij nemen u graag mee voor een persoonlijke rondleiding, zodat u het woongenot van dichtbij kunt beleven! Begane grond Bij aankomst wordt u hartelijk verwelkomd bij het bellen- en brievenbussenplateau. De centrale entree straalt rust en ruimte uit en biedt toegang tot zowel het trappenhuis als de lift. Onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage met een eigen parkeerplaats die bij het appartement hoort. Zo parkeert u altijd comfortabel, droog en zorgeloos. In de parkeergarage is tevens een aparte fietsenstalling aanwezig. Vanuit de garage bereikt u direct de sfeervol aangelegde binnentuin – een heerlijke, groene oase waar u kunt ontspannen, een boek kunt lezen of gewoon genieten van het buitenleven. Vanuit de afgesloten parkeergarage bereikt u moeiteloos de tweede verdieping met de lift of trap. De verzorgde, gesloten galerij brengt u naar de voordeur van het appartement. Op dezelfde etage vindt u bovendien een praktische externe berging, perfect voor het netjes opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Entree Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een royale hal die direct een gevoel van ruimte en welkom oproept. Hier begint het woongenot al! Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische berging, waar zich de CV-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Daarnaast is er nog volop ruimte voor een extra koel-/vrieskast, voorraad levensmiddelen of andere spullen – ideaal voor extra opberggemak. De hal biedt verder toegang tot de sfeervolle woonkamer, de nette badkamer, de slaapkamers en toiletruimte. Ook vindt u hier de meterkast, voorzien van maar liefst zeven groepen en twee aardlekschakelaars. De prachtige laminaatvloer bij de entree loopt door in de slaapkamers, woonkamer en keuken en de slaapkamers, wat zorgt voor een stijlvolle eenheid en een warme uitstraling in het hele appartement. Kortom: een verzorgde en praktische entree die direct het woongenot van deze woning laat voelen! Woonkamer De zeer ruime en sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de groene, gemeenschappelijke binnentuin. De open verbinding met de keuken zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt deze woonkamer de ideale plek om te ontspannen én te genieten. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellig eetgedeelte, waar u samen met familie en vrienden kunt tafelen en fijne momenten kunt beleven. Loggia Vanuit de woonkamer stapt u direct via de deur, voorzien van een praktische plissé hordeur, de ruime loggia op – een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de glazen schuifwand kunt u hier het hele jaar door comfortabel vertoeven: beschut op koelere dagen en open bij mooi weer. De loggia biedt een prachtig uitzicht over het groene, rustige binnentuin en vormt de ideale plek om in alle rust te genieten – van een ontspannen kop koffie in de ochtend tot een gezellige borrel in de avond. Keuken De lichte, open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en vormt een gezellige en praktische plek om te koken en te genieten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een handige apothekerskast voor extra opbergruimte. Dankzij de open indeling blijft u tijdens het koken in contact met uw gasten of familie aan de eettafel, terwijl de raampartijen zorgen voor een prettige, lichte sfeer. Een keuken die zowel functioneel als uitnodigend is! Slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de loggia en de groene binnentuin. De kamers zijn licht, rustig gelegen en bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of zelfs als inloopkast – net wat bij uw woonwensen past. Beide slaapkamers beschikken over kiep-kantelramen met horren. Badkamer De volledig betegelde badkamer is een fijne plek om heerlijk te ontspannen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort: een ruime inloopdouche met zitje, een stijlvol wastafelmeubel, een ligbad en een radiator. De vloer is voorzien van speciale antisliptegels – niet alleen praktisch, maar ook veilig. Dankzij de nette afwerking en de rustige uitstraling vormt deze badkamer een heerlijke ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Toilet De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje Binnen tuin De parkachtige binnentuin van het Ligapark is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een oase van rust en groen. Vanuit de woonkamer en slaapkamers geniet u hier van een prachtig uitzicht op het fraai aangelegde terrein met vijver en diverse zitplekken. Binnen het park heerst een prettige sfeer van gezelligheid en ontmoeting: bewoners komen elkaar regelmatig tegen voor een potje jeu de boules of tijdens een gezamenlijke BBQ. Een ideale plek om te ontspannen, van de natuur te genieten en sociale momenten te beleven, gewoon aan huis. Bent u nieuwsgierig geworden? Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de charme van dit prachtige appartement! Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeervolle uitstraling. Wij nemen u graag mee voor een persoonlijke rondleiding, zodat u het woongenot van dichtbij kunt beleven! Kenmerken van het appartement • Levensloopbestendig appartement • Woonoppervlak: 99 m² • Energielabel: B • Eigen parkeerplaats: nummer 26 • Gebouw voorzien van 2 liften • Praktische bergruimte voor wasmachine, droger en extra koel-/vrieskast • Twee ruime slaapkamers met uitzicht op de loggia • Loggia voorzien van glazen schuifwand, verlengstuk van de woonkamer • Gelegen in het groene ‘’Ligapark’’, op steenworp afstand van het stadscentrum van Roosendaal • Servicekosten: € 193,- per maand Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.