Sfeervol appartement met verrassend veel lichtinval en verzorgde tuin

Omschrijving

Sfeervol appartement met verrassend veel lichtinval en een zonnige buitenruimte, met alle voorzieningen op loopafstand bieden we dit ruime, netjes onderhouden 2-kamer appartement te koop aan. Dit fijne appartement is gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, verzorgde woonkamer met een indrukwekkend hoog plafond en grote raampartijen, slaapkamer, nette badkamer en een heerlijke buitenruimte op het westen waar je je al snel thuis voelt. Tevens inclusief een eigen privé parkeerplaats en berging. Beschrijving: Begane grond: Entree Via de entree van het appartementencomplex kom je binnen in de gemeenschappelijke hal met de charme van het oorspronkelijke gebouw. Het complex beschikt over een audio-/video-intercom, waardoor je vanuit de woning kunt zien wie er aanbelt. Kom binnen via de entree met separate, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, bergruimte, meterkast, technische ruimte en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer (samen met keuken 28m²) met hoge raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare screens is een fijne leefruimte met voldoende mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling en hoge plafond voelt de ruimte prettig aan en kun je hier alle kanten op met je inrichting. Keuken De keuken is modern ingericht en vormt een mooie aanvulling op de woonkamer. De hoekkeuken beschikt over een composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap en spoelbak. Met achter de keuken een praktische bergruimte. Slaapkamer Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer (ca. 11m²) aan de tuinzijde voorzien van laminaatvloer en elektrisch bedienbare screens is. Badkamer De volledig betegelde, moderne badkamer (ca. 6m²) beschikt over een douchecabine en badmeubel met wastafel. Buitenruimte Een absolute meerwaarde van deze woning is de buitenruimte op het westen, keurig aangelegd met terrastegels, plantenborders en een haag wat privacy biedt. Hier kun je heerlijk van het buitenleven genieten en dankzij de westelijke ligging profiteer je bovendien van de middag- en avondzon. Kortom Laan van Henegouwen 42 is een verzorgd en compleet appartement met circa 60 m² woonoppervlakte, een moderne keuken, een sfeervolle woonruimte en een fijne buitenruimte op het westen. Een woning die je eigenlijk gewoon zelf ervaren moet hebben! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om Laan van Henegouwen 42 zelf te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.508
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 131,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN D 10899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 10899
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROOSENDAAL EN NISPEN D 11042
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,05 meter diep en 0,07 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda