Lindenburg 434707 CR RoosendaalLangdonk-Oost

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een verrassend rustige plek Op zoek naar een instapklare woning waar je volop kunt genieten van ruimte, licht en comfort? Dan voel je je hier direct thuis. Deze royale, gemoderniseerde hoekmaisonnette combineert het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand met de rust van een verrassend vrije ligging. Met een hoekappartement geniet je van extra privacy. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een heerlijke leefomgeving voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement: een fijne plek om te ontspannen, samen te koken of gezellig vrienden en familie te ontvangen. De moderne en nieuwe open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer, die volop mogelijkheden bieden. Richt de grootste kamer in als comfortabele master bedroom en gebruik de tweede slaapkamer als kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Via de overloop bereik je het ruime balkon van circa 9,5 m², waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. Met energielabel A+ woon je comfortabel én energiezuinig, wat niet alleen prettig is voor het wooncomfort, maar ook voor de maandelijkse energiekosten. De ligging maakt het plaatje compleet. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk beneden de deur (supermarkt en winkels), terwijl scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Breda, Bergen op Zoom of Antwerpen. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de individuele bergingen (de berging is ca. 5,4 m2 groot). Via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Ruime hal met een fraaie lichte vloer, modern toilet, praktische trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de luxe keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een kokend waterkraan. Tweede verdieping Overloop met toegang tot het royale balkon van circa 9,5 m². Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee praktische bergingen, twee lichte slaapkamers van circa 17,5 m² en 9 m² en een stijlvolle, recent vernieuwde badkamer. Deze luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet, designradiator en een modern badkamermeubel met dubbele wastafel en spiegel. Servicekosten: € 146,- per maand en per 1 januari 2027 €154,- per maand. Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle maisonnette met een moderne afwerking, veel privacy, een zonnig balkon en een uitstekende ligging. Een woning waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen.