Sophiastraat 314701 GS RoosendaalCentrum-Oud

Welkom bij dit gelijkvloerse appartement, gelegen aan een rustige weg in het centrum van Roosendaal. Deze energiezuinige woning met label B biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en een centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Met riante woonkamer, 2 slaapkamers en een doordachte indeling is dit appartement ideaal geschikt voor wie op zoek is naar gemak. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Toegang tot het appartement verloopt via een klein trapje dat leidt naar een overdekte voordeur/entree, welke een gastvrije eerste indruk geeft. De binnenkomst in de hal is direct prettig, met verwarming die zorgt voor een warm welkom. Het aparte toilet is hier ook toegankelijk en heeft dezelfde grijze vloerbetegeling als de badkamer, gecombineerd met witte tegel wandlambrisering en een fonteintje, wat een consistente en nette uitstraling geeft. Tot slot is in de hal de meterkast te vinden. Woonkamer: Vanuit de hal betreed je de lichte en uitnodigende woonkamer, die is gepositioneerd aan de voorzijde van het appartement. Deze ruimte beschikt over twee grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een prettige sfeer creëren, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De vloer is licht en heeft een warme houtkleur, die doorloopt in de open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur, een spoelbak, een gaskookplaat, witte kastjes en een RVS afzuigkap. De wanden zijn betegeld, wat zorgt voor een rustige en stijlvolle afwerking. Vanuit de woonkamer is tevens de cv-ruimte te bereiken, waar de Vaillant ketel is te vinden. Daarnaast is deze bergruimte uitermate geschikt voor extra opslag. Tot slot stap je vanuit de woonkamer ook de badkamer binnen. De badkamer, uitgevoerd met witte wandbetegeling en een grijze vloerbetegeling, biedt een douche en een wastafel, wat een frisse en praktische ruimte creëert. Slaapkamers: Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, veelzijdig inzetbaar als hoofdslaapkamer en gasten- of werkkamer, beide rustig gelegen en ideaal voor rust en privacy. Terras: Aan de achterzijde van het appartement is het terras gelegen. Met een rustige ligging is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld met een kop koffie of een maaltijd buiten. Berging: Voor extra opbergruimte is er een inpandige berging, gelegen in de kelder van het complex, waar je gemakkelijk fietsen, schoonmaakspullen of andere spullen kunt opbergen. Highlights: - Ruime woonkamer met twee grote ramen - Open L-vormige keuken - Twee slaapkamers aan de achterzijde - Gelijkvloers wonen - Inpandige berging in de kelder - Energielabel B - Rustig terras aan de achterzijde Kortom, dit appartement combineert een ideale ligging met een comfortabele en praktisch indeling, klaar voor een nieuwe bewoner! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.