Teslastraat 54702 PN RoosendaalKalsdonk

Wonen zonder zorgen over onderhoud, verduurzaming en comfort? De Teslastraat 5, een woning die je verrast op meerdere facetten op het gebied van royale leefruimte, goede isolatie, verbluffende vide, tuin en loggia. Vol trots presenteren wij je deze uitermate comfortabele woning (type: maisonnette) en een volledig geïsoleerd appartementencomplex. Bij de realisatie van het appartement is extra aandacht besteed aan een ruimtelijk gevoel, het maximale aan daglicht binnen laten en wonen met comfort. Een appartement om U tegen te zeggen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een park met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast staat er een prachtige rij volwassen bomen, die in meerdere seizoenen zorgen voor een fraai en groen uitzicht. Bij aankomst parkeer je de auto eenvoudig en dichtbij in een van de vele openbare en ruim opgezette parkeergelegenheden, waarna je je weg vervolgt naar de woning. Wat dit appartement direct bijzonder maakt, is dat de toegang zich aan de buitenzijde bevindt in plaats van via een portiek of galerij, waardoor je op een prettige en directe manier binnenkomt. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen tuin, waar je met gemak een comfortabel zitje kunt plaatsen. Indeling: Begane grond: Stap de woning binnen via de voordeur, waarachter zich de ontvangsthal bevindt. De hal biedt met gemak de mogelijkheid voor het ophangen van een kapstok en/of het plaatsen van een schoenenkast. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken, de meterkast en de woonkeuken. Woonkeuken: De woonkeuken is een verbluffende ruimte en vormt dankzij de hoge plafonds, de riante vide, de grote raampartij en de sfeervolle afwerking het hart van het huis. Dit is dé plek om de dag goed te beginnen met een uitgebreid ontbijt of om te borrelen en dineren met vrienden en/of familie. Door de royale afmetingen plaats je hier eenvoudig een 6-persoons eettafel, zonder dat dit ten koste gaat van de loopruimte. De keukenopstelling kent een mooie mix tussen modern en landelijk en is voorzien van een stenen werkblad, een dubbele spoelbak, een 6-pits fornuis met geïntegreerde oven, veel lades en een RVS afzuigkap. De bijkeuken biedt ruimte voor het plaatsen van een koelkast, wasmachine, vriezer, droger en/of magnetron en is praktisch afgewerkt met tegelwerk. Aan de voorzijde van de woonkeuken bevindt zich een prachtige glazen pui met schuifdeur, waardoor de verbinding met buiten eenvoudig wordt vergroot. De puien zijn voorzien van screens. Als extraatje is er onder de trap naar de 1ste verdieping een trapkast aanwezig. 1ste verdieping: Middels een makkelijk beloopbare trap betreed je het zit-/loungegedeelte, dat in open verbinding staat met de woonkeuken dankzij de vide. Door deze open verbinding voelen de woonkeuken en het loungegedeelte als één geheel aan, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. De eikenhouten vloer op de begane grond is ook op de 1ste verdieping doorgetrokken. In het zitgedeelte creëer je eenvoudig een royale zithoek, terwijl er nog voldoende ruimte overblijft voor het inrichten van een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde van de kamer stap je de loggia in. Dit is dé plek om te genieten van de avondzon. Ook de loggia zelf is royaal van afmeting en dankzij het onderhoudsvriendelijke karakter is er nauwelijks onderhoud nodig, waardoor er meer tijd overblijft om volop van het buitenleven te genieten. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal, die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamers: Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en hebben, net als de rest van de woning, een doorlopende eikenhouten vloer, wat zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Badkamer en toilet: Het toilet is separaat van de badkamer, waardoor gasten hier niet hoeven te komen en de privacy behouden blijft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met smoke-glas wand, een ligbad, een wastafelmeubel en goede ventilatie. De badkamer is in 2025 gerenoveerd. Overige pluspunten: - Volledig geisoleerd - SKG 2 ** sloten - Natuurlijke- en mechanische ventilatie - Geaarde stopcontacten - Schuifpui - Elektrische sunscreens - Eigen berging op de begane grond De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.