Amberberg 164707 NM RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, drie slaapkamers en sfeervolle tuin in Roosendaal Welkom aan de Amberberg 16 in Roosendaal – een fijne gezinswoning in de geliefde wijk Tolberg, waar rust, comfort en praktische indeling samenkomen. De woning is voorzien van een moderne open keuken, drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin met overkapping en prettige leefruimtes. Recent is bovendien veel afwerking vernieuwd: de drie slaapkamers zijn voorzien van gladde wand- en plafondafwerking, de woonkamer heeft een nette laminaatvloer en de hal/entree een houtlook tegelvloer. Hier kun je zó intrekken. Prettige ligging in kindvriendelijke wijk De woning ligt in een rustige straat in Tolberg, een groene wijk met speeltuinen, scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. Ook uitvalswegen richting Breda, Antwerpen en Bergen op Zoom zijn eenvoudig te bereiken. Parkeren doe je gewoon voor de deur in deze overzichtelijke woonomgeving. Woonoppervlakte: ca. 103 m² Perceel: ca. 165 m² Bouwjaar: 1983 Slaapkamers: 3 Indeling: Begane grond Je bereikt de woning via de verzorgde voortuin. De hal/entree is netjes afgewerkt met een houtlook tegelvloer en geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer voelt direct licht en ruim aan door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de recente laminaatvloer en de neutrale afwerking ontstaat een fijne basis voor iedere interieurstijl. Via de woonkamer heb je toegang tot de praktische trappenkast. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers. De huidige eigenaren hebben deze kamers volledig vernieuwd met strakke wand- en plafondafwerking, waardoor ze fris en modern aanvoelen. De badkamer is compleet ingericht met een bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de derde verdieping met een ruime overloop en derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger en veel opbergruimte achter de knieschotten. Een lichte en praktische verdieping die multifunctioneel te gebruiken is. Buitenruimte De achtertuin is sfeervol aangelegd met nette erfafscheiding, borders, een berging met elektra en een achterom. De prachtige overkapping zorgt voor een ideale plek om in elk seizoen van de tuin te genieten. Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, barbecueën of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Algemeen: - Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk - Drie slaapkamers met strakke wand- en plafondafwerking - Moderne open keuken met complete apparatuur - Lichte woonkamer met keurige laminaatvloer - Hal met houtlook tegelvloer - Badkamer met bad én douche - Sfeervolle tuin met overkapping, berging en achterom - Rustige straat met parkeren voor de deur Amberberg 16 in Roosendaal is een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele, nette en verzorgde gezinswoning met een fijne sfeer. Benieuwd hoe het hier wonen is? Plan gerust een bezichtiging! ------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.