Badhuisstraat 334703 BJ RoosendaalHeerma van Vossstraat-Molenbeek

Welkom in deze sfeervolle woning aan de Badhuisstraat! Deze karakteristieke en modern afgewerkte woning combineert sfeervolle elementen met hedendaags comfort. Met een ruime woonkamer, luxe keuken, fraaie badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met garage biedt deze woning alles voor een comfortabel en stijlvol leven. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met donkergrijze vloertegels en een uitgebreide meterkast. Een opvallende, kleurrijke betegelde muur geeft de hal een unieke en karakteristieke uitstraling, die direct de toon zet voor de rest van de woning. Woonkamer: De royale woonkamer is een echte eyecatcher met een doorlopende donkergrijze tegelvloer en vloerverwarming voor extra comfort. Een groot houten raam met dubbelglas aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle haard en zithoek nabij geven de ruimte een warme, moderne ambiance. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en grenst direct aan de keuken, wat zorgt voor een open en gezellige leefomgeving. Keuken: De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Twee stijlvolle stalen taatsdeuren leiden naar een enorme rechte opstelling met groene kastjes en een fraai donkergrijs aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een Quooker (inclusief bruiswater), een Bosch vaatwasser, een Boretti fornuis met zes pitten, drie ovens (waarvan één hetelucht), en een afzuigkap. Tegenover de opstelling bevindt zich een inbouw apparatenwand met oven, koffieapparaat en warmhoudlade. De lichtkoepel en inbouwspots in het plafond maken de ruimte licht en sfeervol. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de tuin in. Overige ruimtes begane grond: Achter de keuken vind je een praktische achterhal/bijkeuken met een deur naar de tuin. Hier is de Remeha cv-ketel netjes weggewerkt achter een schuifwand, samen met een wasmachine en droger. Het moderne toilet, met doorlopende donkergrijze vloertegels, grijze wandlambrisering en groene tegels achter het toilet, maakt de begane grond compleet. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met toegang tot een luxe badkamer en de trap naar de eerste verdieping. De badkamer is heerlijk ruim met een lichtkoepel, grijze betonlook vloertegels, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel met hardstenen spoelbak, inloopdouche met mozaïekbetegeling aan één zijde, en inbouwspots in het plafond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer en een modern toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, een raam met zicht op de tuin en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de zijkant is voorzien van een dakraam en inbouwkast. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof kozijn, dezelfde laminaatvloer, een inbouwkast en een rolluik. Vanuit de overloop is er toegang tot een praktische vlizozolder voor extra opbergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het grote betegelde terras aan de achtergevel is uitgerust met een wateraansluiting en tuinverlichting. Een klinkerpad leidt naar een grasmat en een tweede betegeld terras met borderbeplanting. De tuin biedt een ideale zonligging en heeft zowel een achterpoort als een zijuitgang, met een handige plek voor containers. Aan het einde van de tuin staat een diepe garage met elektrische sectionaaldeur, inbouwspots, een stortbak en een close-in boiler. Aansluitend aan de garage is een berging met dubbele tuindeuren en een buitenwateraansluiting. Highlights: - Karakteristieke en moderne afwerking - Vloer-, gevel- en dakisolatie - Ventilatiesysteem - Aanbouw 2022 - Keuken en badkamer 2022 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Riante keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker - Sfeervolle woonkamer met haard en groot raam - Prachtige badkamer met inloopdouche en lichtkoepel - Drie slaapkamers met inbouwkasten en een praktische vlizozolder - Ruime tuin met twee terrassen, garage (met eigen groepenkast) en berging Deze woning aan de Badhuisstraat biedt een unieke combinatie van karakter, modern comfort en praktische indeling. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met een heerlijke tuin en alle gemakken van nu. Plan snel een bezichtiging om deze parel zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.