Barietdijk 284706 DA RoosendaalKortendijk A

Welkom bij deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Barietdijk in Roosendaal met energielabel B, veel ruimte en een prettige indeling! Met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden en zes zonnepanelen is het een fijne plek dat klaar is voor de nieuwe bewoners. De woning is in de loop der jaren netjes bijgehouden, met grotendeels kunststof kozijnen, een keuken uit 2010 en een douche uit circa 2021. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Plan dan jouw bezichtiging in! Indeling: Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met radiator, een handige garderobe nis en de meterkast met vijf groepen en twee aardlekschakelaars. Je hebt vanuit hier toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de berging. Direct bij de entree vind je het moderne, neutraal betegelde toilet met fonteintje. Daarachter opent de woning zich naar een ruime woonkamer met een warme houten vloer en mooi uitzicht op de achtertuin. Via de schuifpui stap je zo naar buiten. De aangrenzende open keuken is functioneel ingericht met een 5-pits gaskookplaat, een Pelgrim combi-oven, een koelkast en ruime opbergruimte. De ruime berging met elektra is handig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en is bereikbaar via een eigen deur, zowel vanuit de woning als rechtstreeks vanaf buiten. Eerste verdieping Hier bevinden drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van rolluiken. De slaapkamers hebben een nette doorlopende vloer. De badkamer is royaal opgezet met een inloopdouche (circa 5 jaar oud), een toilet, een wastafelmeubel met opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Natuurlijke ventilatie houdt de ruimtes fris. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, met toegang tot de vierde ruime slaapkamer. Achter het knieschot aan de tuinzijde is extra opbergruimte aanwezig. Ook de Vaillant cv-ketel (2013) en de omvormer voor de zonnepanelen zijn hier opgesteld. Tuin De groene, diepe achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met beplanting en sierbestrating. Hier kan je heerlijk genieten van de zon. Aan de linkerzijde vind je een compacte buitenberging met opbergplanken. Een buitenkraan maakt het geheel compleet. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Energielabel B - Zes zonnepanelen - Vier slaapkamers - Prachtige tuin op het zuiden - Onderhoudsvriendelijke voortuin en ruime berging met eigen toegang - Keuken uit 2010 en inloopdouche circa 5 jaar oud - Openbare parkeergelegenheid - Cv-ketel Vaillant uit 2013 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.