Burgerhoutsestraat 1504702 BH RoosendaalKeijenburg

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een centrale ligging én duurzame voorzieningen? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen op een royaal perceel van 322 m², combineert deze charmante vrijstaande woning comfortabel wonen met praktische gemakken. Met een woonoppervlakte van 132 m², een oprit, ruime garage en een fijne tuin op het zuiden, geniet je hier van vrijheid, privacy én alle voordelen van wonen nabij het centrum. Zo is er een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving van de woning. Voor ondernemers biedt de garage met bergzolder tal van mogelijkheden. Daarnaast is de woning levensloopbestendig met een riante slaapkamer en badkamer op de begane grond (2003). Dus geschikt voor jong en oud. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang! Vrijstaande woningen op deze locatie komen niet vaak beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar zich de meterkast bevindt en je direct toegang hebt tot de woonkamer. Deze royale leefruimte is voorzien van een open trap naar de eerste verdieping en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, die is ingericht in een rechte opstelling en voorzien is van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken staat in directe verbinding met de tuin: via openslaande tuindeuren stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse diners of een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier vind je de opstelplaats van de cv-ketel, ruimte voor witgoed én toegang tot: - De toiletruimte, deze is volledig betegeld en voorzien van hangend toilet. - De moderne badkamer, die voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Ook de achtertuin is vanuit deze bijkeuken bereikbaar. Via de badkamer is de riante slaapkamer te bereiken. Deze is voorzien van openslaande deuren en elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Eén slaapkamer is voorzien van dakkapel. Tweede verdieping Bergzolder over gehele lengte van de woning, bereikbaar via vlizotrap. Tuin De achtertuin biedt veel privacy, er is weinig inkijk van omliggende percelen. Wel zo prettig. De tuin is gelegen op het zuiden, maar door de drie grote zonneschermen is er altijd wel een verkoelend schaduwplekje te creëren. Achter op het perceel bevindt zich de garage / hobbyruimte met bergzolder. Deze garage is voorzien van gas, water en licht. Bijzonderheden + Energielabel C + Levensloopbestendig (aanbouw badkamer en slaapkamer 2003) + Tuin op het zuiden + Riante garage (bj 1988) ideaal voor ondernemers ( v.v. water-, elektra- en gasaansluiting) + Goede ligging, met een paar fietsminuten bent u bij landgoed Visdonk of in het centrum van Roosendaal. Daarnaast is een buurthuis, basis- en middelbaar onderwijs in de directe omgeving aanwezig. + 10 zonnepanelen