Omschrijving

Welkom op de Cyclaamberg 2 in Roosendaal, een heerlijk ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een royale tuin vol gezellige hoekjes. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte, licht en comfort zoeken. Met vier grote slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer, een lichte keuken en een nette badkamer is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. En dan die zonnige tuin met berging en volop privacy... hier wil je wonen! De ligging in een rustige wijk van Roosendaal is ideaal: kindvriendelijk, groen én met alle voorzieningen in de buurt. Jouw droomhuis? Bel ons voor een afspraak en kom kijken, dit wil je niet missen! Entree Je komt binnen via je eigen oprit en stapt de ruime hal in. Hier vind je een apart toilet en de vaste trap naar boven. Een fijne, nette binnenkomst met direct een gevoel van ruimte. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke leefruimte – groot, licht en met verschillende gezellige hoeken. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen en heb je mooi zicht op de buitenwereld. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek voor lange avonden tafelen. De keuken is half open en sluit naadloos aan op de woonkamer. Een lichte ruimte waar je alles vindt wat je nodig hebt, met wederom een prettig uitzicht naar buiten. Koken wordt hier genieten! Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen – ideaal voor een gezin of om een fijne werkplek te creëren. De badkamer is afgewerkt met beige tegels en beschikt over een groot bad met douchefunctie, een ruime wastafel en een tweede toilet – comfortabel en netjes. Op de tweede verdieping vind je nog een vierde, ruime slaapkamer, perfect als master bedroom, tienerkamer of luxe logeerkamer. Ook hier zorgt het daglicht voor een prettige sfeer. Tuinieren, Zonnen & Genieten De achtertuin is een heerlijke buitenruimte met een mix van groene beplanting, bestrating en gezellige zithoekjes. Een fijne plek om in de zon te zitten, te tuinieren of te borrelen met vrienden. De houten berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby's. De ligging biedt veel privacy en rust. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige en groene wijk van Roosendaal, ideaal voor gezinnen. In de buurt vind je scholen, winkels, speeltuintjes en openbaar vervoer, en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je geniet van een rustige woonomgeving. Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt ruim, licht en warm aan – een echt gezins(huis) met alles wat je nodig hebt om comfortabel te leven. De combinatie van vier slaapkamers, een fijne tuin en eigen parkeergelegenheid maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon wat meer ruimte zoeken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.326
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROOSENDAAL EN NISPEN N 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 44

  • Foto 1 van Cyclaamberg 2
  • Foto 2 van Cyclaamberg 2
  • Foto 3 van Cyclaamberg 2
  • Foto 4 van Cyclaamberg 2
  • Foto 5 van Cyclaamberg 2
  • Foto 6 van Cyclaamberg 2
  • Foto 7 van Cyclaamberg 2
  • Foto 8 van Cyclaamberg 2
  • Foto 9 van Cyclaamberg 2
  • Foto 10 van Cyclaamberg 2
  • Foto 11 van Cyclaamberg 2
  • Foto 12 van Cyclaamberg 2
  • Foto 13 van Cyclaamberg 2
  • Foto 14 van Cyclaamberg 2
  • Foto 15 van Cyclaamberg 2
  • Foto 16 van Cyclaamberg 2
  • Foto 17 van Cyclaamberg 2
  • Foto 18 van Cyclaamberg 2
  • Foto 19 van Cyclaamberg 2
  • Foto 20 van Cyclaamberg 2
  • Foto 21 van Cyclaamberg 2
  • Foto 22 van Cyclaamberg 2
  • Foto 23 van Cyclaamberg 2
  • Foto 24 van Cyclaamberg 2
  • Foto 25 van Cyclaamberg 2
  • Foto 26 van Cyclaamberg 2
  • Foto 27 van Cyclaamberg 2
  • Foto 28 van Cyclaamberg 2
  • Foto 29 van Cyclaamberg 2
  • Foto 30 van Cyclaamberg 2
  • Foto 31 van Cyclaamberg 2
  • Foto 32 van Cyclaamberg 2
  • Foto 33 van Cyclaamberg 2
  • Foto 34 van Cyclaamberg 2
  • Foto 35 van Cyclaamberg 2
  • Foto 36 van Cyclaamberg 2
  • Foto 37 van Cyclaamberg 2
  • Foto 38 van Cyclaamberg 2
  • Foto 39 van Cyclaamberg 2
  • Foto 40 van Cyclaamberg 2
  • Foto 41 van Cyclaamberg 2
  • Foto 42 van Cyclaamberg 2
  • Foto 43 van Cyclaamberg 2
  • Foto 44 van Cyclaamberg 2

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda