Druivenberg 274708 DX RoosendaalTolberg-Oost

Ruime, uitgebouwde en duurzame eengezinswoning in Tolberg! Deze ruime en uitgebouwde woning combineert comfort, modern woonplezier en duurzaamheid op een uitstekende manier. Met 11 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping is de woning volledig toekomstbestendig. De slimme indeling zorgt voor een lichte, ruime en prettige leefomgeving waar je je direct thuis voelt. BEGANE GROND Je komt binnen in de nette hal met meterkast (12 groepen), een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen deur met zwarte kozijnen. De ruime en uitgebouwde woonkamer is licht en sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken (2023) is stijlvol uitgevoerd en volledig uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker-kraan. Aansluitend bevindt zich een ruime vaste wandkast met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak en een wijnkoeler. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke PVC-vloer, wat zorgt voor een comfortabel en modern geheel. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast ook nog over een airconditioning (2024). De moderne badkamer (2021) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, mechanische ventilatie, een verwarmde spiegel met verlichting en een raam met rolluik. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met een extra slaapkamer. Hier vind je een Velux-dakraam met screen en hor, knieschotten voor extra bergruimte en een grote dakkapel aan de voorzijde met kunststof kozijnen, HR++-glas, elektrisch rolluik en inbouwspots. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie (Remeha hybride, 2022) en de omvormer van de 11 zonnepanelen netjes weggewerkt. TUIN Via de dubbele tuindeuren en extra loopdeur stap je de achtertuin in. De tuin ligt op het noordoosten en is praktisch ingedeeld. Je beschikt hier over een achterom met brede dubbele poort, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of een auto. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. KORTOM: een instapklare, ruime en energiezuinige woning met veel comfort, luxe afwerking en een fijne ligging.