Eikenlaan 34702 AA RoosendaalKeijenburg

Welkom in de geliefde wijk van Roosendaal, waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Aan de Eikenlaan 3 vind je een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een prachtige tuin én duurzame extra’s. De woning beschikt onder andere over een gesloten landelijke keuken, een badkamer met hoekbad, drie volwaardige slaapkamers én een extra ruimte op zolder voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Combineer dat met 8 zonnepanelen en een moderne HR CV-installatie uit 2024 die tevens voorbereid is op hybride warmtepomp, en je hebt hier een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Bekijk nu de woning via de unieke website eikenlaan3.nl. Luxe, ruimte en duurzaamheid – plan snel die bezichtiging in! Entree: Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur, waarna je via de verzorgde voortuin de woning betreedt. In de hal vind je de meterkast, een net toilet en de doorgang naar de woonkamer. Een overzichtelijke en prettige binnenkomst! Wonen & Koken: De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten baadt de ruimte in het licht. De woonkamer voelt royaal aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. De gesloten keuken heeft een landelijke uitstraling met witte kastjes en veel bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met een fornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in – ideaal! Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Een derde, kleinere kamer doet nu dienst als wasruimte/berging, waar ook de trap naar zolder zich bevindt. Extra fijn: het toilet is op deze verdieping apart. De badkamer is ruim opgezet, met een fijn hoekbad en aparte douche. Dat is pas ontspannen thuiskomen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale derde slaapkamer, met een grote dakkapel en slimme indeling. De kamer is namelijk opgedeeld in twee delen, waardoor je eenvoudig een extra werk- of hobbyruimte kunt creëren. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De tuin is een waar buitenparadijs! Direct aan het huis ligt een fijn terras, perfect voor je ochtendkoffie. Verder zijn er mooie plantenborders, onderhoudsvriendelijk kunstgras, en achterin nóg een terras om van de avondzon te genieten. Er zijn twee stenen bergingen, een overkapping voor fietsen en zelfs een houten overkapping waar je met gemak een buitenkeuken van maakt. Via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. Omgeving en Faciliteiten De Eikenlaan ligt in een prettige woonwijk van Roosendaal. Rustig, kindvriendelijk en toch dichtbij alles wat je nodig hebt: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar. En wil je even wandelen of sporten? Natuur en recreatie vind je ook in de buurt. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.