Enclaveberg 864708 EB RoosendaalTolberg-Oost

Enclaveberg 86 – Roosendaal 100% instapklaar – moderne afwerking – energielabel B – 3 slaapkamers – zonnige tuin – rustige ligging in Tolberg Bent u op zoek naar een instapklare woning met moderne uitstraling, waar u direct kunt genieten zonder te klussen? Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Enclaveberg 86 in de gewilde wijk Tolberg in Roosendaal is absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een strak afgewerkte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers – waaronder een master bedroom met ligbad – en een eigentijdse badkamer. Ook buiten is het geheel keurig onderhouden met een zonnige achtertuin, eigen oprit en praktische berging/bijkeuken. Ligging De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: een wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Dankzij de goede aansluiting op de uitvalswegen bent u bovendien snel in Breda, Antwerpen en Rotterdam. Indeling Begane grond Entree via de verzorgde voortuin naar de hal met meterkast, garderobe en modern toilet. De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming, moderne tegelvloer en rolluiken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De open keuken ligt aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met teppanyakiplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser én Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra werkruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot inpandige bergruimte, ideaal voor fietsen, hobby’s of praktijk aan huis. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping De master bedroom is uniek dankzij het geïntegreerde ligbad – een heerlijke plek om te ontspannen. Verder beschikt de kamer over diverse inbouwkasten en extra bergruimte. Buitenruimte De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Er is ruimte voor een loungehoek, eettafel en speelplek. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Gelegen in de gewilde wijk Tolberg - Energielabel B - Instapklaar en modern afgewerkt - Royale woonkamer met vloerverwarming en rolluiken - Moderne open keuken met inbouwapparatuur en Quooker - 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met ligbad - Zolder met mogelijkheden voor extra kamer - Kozijnen en ramen in 2024 geschilderd - Eigen oprit met parkeergelegenheid