Hofstraat 284702 XM RoosendaalParklaan-Hoogstraat

Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers, een praktische indeling en een ruime tuin waar je alle kanten mee op kunt? Dan is Hofstraat 28 zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een keuken met aansluitend sanitair, drie slaapkamers op de verdieping en een grote, diepe achtertuin met berging en achterom. Een fijne basis om geheel naar eigen wens in te richten! Binnenkomst: Via de entree kom je in de diepe hal, die is afgewerkt met een tegelvloer en lichte wanden. Hier bevinden zich de meterkast met vernieuwde stoppen en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer is een lichte leefruimte met volop mogelijkheden om de inrichting naar eigen wens vorm te geven. De tegelvloer, lichte wanden en het lichte plafond zorgen voor een rustige basis. De aanwezige open haard vormt een sfeervol element in de ruimte. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er prettig daglicht binnen. Aan de achterzijde kijk je uit over de tuin, terwijl je aan de voorzijde zicht hebt op de straat. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een tegelvloer, een raam met zicht op de tuin en een rechte keukenopstelling met diverse praktische voorzieningen. Je beschikt hier over een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en volop opbergruimte. Aansluitend aan de keuken bevinden zich het toilet en de doucheruimte. Het toilet is voorzien van lichte wandbetegeling en een raam voor daglicht en ventilatie. Daarnaast is er een inloopdouche aanwezig. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een Velux-dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime overloop biedt meer dan alleen toegang tot de slaapkamers. Er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een kast, waardoor je ook deze ruimte praktisch kunt benutten. Vanaf de overloop is bovendien de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en berging: Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de ruime en diepe achtertuin. Direct achter de woning ligt een riant terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Bij de achterdeur is zonwering aanwezig, zodat je op zonnige dagen ook voor wat schaduw kunt zorgen. Achterin de tuin vind je een groot stuk tuin dat je geheel naar eigen wens kunt indelen. Denk bijvoorbeeld aan extra terrasruimte, groen of een plek om te ontspannen. Er is al borderbeplanting aanwezig en achterin staat een overkapping, die zich uitstekend leent voor het plaatsen van containers. De tuin beschikt daarnaast over een achterom aan de linkerzijde van de woning, met een directe verbinding naar de straat. Ook aan bergruimte is gedacht. De grote schuur biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. De schuur is voorzien van elektra en water. Hier bevindt zich tevens de Remeha Avanta cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Highlights: - Ruime woonkamer met open haard - Keuken met rechte opstelling - Toilet en separate inloopdouche - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime overloop met toegang tot de vliering - Grote, diepe achtertuin met volop indelingsmogelijkheden - Riant terras aan de achtergevel - Achterom aanwezig - Ruime schuur met elektra, water en wasmachineaansluiting - Nabij het centrum van Roosendaal Benieuwd naar de mogelijkheden van Hofstraat 28? Kom de ruimte, de praktische indeling en de diepe tuin zelf ontdekken tijdens een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.