Imkerberg 124708 JC RoosendaalTolberg-Centrum

Een heerlijke gezinswoning met alles erop en eraan! Welkom op de Imkerberg 12, een fijne en instapklare woning gelegen in de geliefde wijk Tolberg. Hier woon je rustig én centraal – ideaal voor gezinnen, stellen of levensgenieters die houden van comfort én een groene leefomgeving. Deze woning is écht van alle gemakken voorzien. Denk aan een nette keuken, een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een moderne badkamer én een royale tuin op het noorden die voelt als een eigen privépark. Daarbovenop zijn er 14 zonnepanelen, een ruime garage, en is de afwerking tiptop in orde. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan je de zolderkamer multifunctioneel kunt inrichten. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met ruimte, sfeer én duurzaamheid in een fijne wijk? Plan dan snel die bezichtiging in! Bekijk nu de woning via de unieke website: imkerberg12.nl Entree: Je komt binnen via je eigen oprit, en stapt binnen in een nette hal met trapopgang, toegang tot het moderne toilet, en natuurlijk de doorgang naar de leefruimtes. Een warm welkom! Wonen & Koken: De woonkamer is een plaatje! Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De houtkachel zorgt voor sfeer en gezelligheid, en de indeling biedt ruimte voor een royale hoekbank én een ruime eethoek. De nette keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en alle benodigde inbouwapparatuur – koken wordt hier echt een feestje. Slapen, Dromen & Douchen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer, een kastenkamer en een extra ruimte die nu dienstdoet als kantoor. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een lichtspiegel, inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel – helemaal af! Op de tweede verdieping is er nog een ruime slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten: De tuin is werkelijk een oase van rust. Gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte en de slimme indeling geniet je hier volop van de zon én schaduw. Er is ruimte voor meerdere zithoeken, een gezellige BBQ-plek met eettafel en zelfs een relaxhoekje om lekker tot rust te komen. Via de tuin bereik je ook de garage – groot genoeg voor een auto én flink wat extra bergruimte. Omgeving en Faciliteiten De ligging in Tolberg is perfect: een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar het centrum van Roosendaal en andere steden zijn goed bereikbaar. De buurt voelt vertrouwd en groen aan, met veel wandelmogelijkheden en speeltuintjes in de buurt – een ideale plek voor gezinnen of rustzoekers. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.