Jan Vermeerlaan 264703 LB RoosendaalScherpdeel

Instapklare uitgebouwde tussenwoning op een rustige locatie! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning met verrassend veel leefruimte en een zonnige achtertuin? Dan is deze uitgebouwde woning zeker een bezichtiging waard. De woning is voorzien van volledig kunststof kozijnen, rolluiken aan de achterzijde en ligt in een rustige doodlopende straat. Tegelijkertijd bevinden het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Via de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en praktische trapkast bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw en de grote raampartijen is deze leefruimte heerlijk licht en ruim opgezet. De elektrische haard zorgt voor extra gezelligheid en het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft een prettig gevoel van ruimte. De dimbare inbouwspots maken de woonkamer helemaal af. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer met laden, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De spoelbak is voorzien van een close-in boiler (2021). Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een radiator en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Naast de berging bevindt zich een overkapping, van waaruit de praktische achterom bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk beschikte de woning over drie slaapkamers. De royale slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd met de voormalige derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als dressing. Doordat de oorspronkelijke deur vanaf de overloop nog aanwezig is, kan deze ruimte eenvoudig weer worden teruggebracht naar een derde slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De verzorgd afgewerkte badkamer is in 2025 voorzien van een nieuwe douchecabine en beschikt daarnaast over een wastafelmeubel, designradiator, raam voor natuurlijke ventilatie en vernieuwde mechanische ventilatie. Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze extra verdieping biedt volop bergruimte voor het opbergen van diverse spullen. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel (2021) en de unit van de mechanische ventilatie. Een handige ruimte die zorgt voor extra gemak en functionaliteit binnen de woning. Kortom: een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, moderne voorzieningen en een fijne ligging. Een woning die je zeker gezien moet hebben om de sfeer en het wooncomfort zelf te ervaren.