Koraaldijk 854706 KE RoosendaalKortendijk C

Instapklare tussenwoning met garage, 8 zonnepanelen en moderne afwerking! Deze moderne en energiezuinige tussenwoning ligt in een rustig woonerf, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de snelwegen richting Roosendaal, Breda en Antwerpen binnen enkele minuten bereikbaar. De woning combineert hierdoor rustig wonen met optimale bereikbaarheid. De woning is goed onderhouden en grotendeels vernieuwd in 2022 en 2023, en biedt comfort, ruimte en duurzaamheid voor wie zorgeloos wil wonen. INDELING Begane grond De entree met nieuwe voordeur (2023) geeft toegang tot de hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van visgraat laminaat (2022), wat een warme en moderne uitstraling geeft. De lichte woonkamer beschikt over een wandradiator, een praktische voorraadkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken (2022) is strak vormgegeven met een verlaagd plafond en inbouwspots en uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging naar buiten. De keuken combineert stijl, comfort en functionaliteit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en elektrische rolluiken. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer (2022) is uitgerust met een inloopdouche, toilet, badkamermeubel, Velux dakraam, mechanische ventilatie en een designradiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met cv-ketel (2023), aansluitingen voor wasmachine en droger en de installatie van de 8 zonnepanelen. Garage en tuin De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur (2022). Vanuit de garage én via de openslaande tuindeuren is de ruime achtertuin op het noordoosten bereikbaar. De tuin (ca. 25 m diep en 6 m breed) is in 2023 vernieuwd en beschikt over een overkapping met elektra, wateraansluiting en koelkastombouw, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Duurzaamheid en comfort De woning is energiezuinig met energielabel B, gedeeltelijk HR++-glas, 8 zonnepanelen, elektrische rolluiken op de eerste verdieping en een cv-ketel van 2023, waardoor deze woning zowel comfortabel als toekomstbestendig is. Samengevat Een instapklare woning op een rustige locatie in een woonerf, met moderne afwerking, energiezuinige voorzieningen, aangebouwde garage en een ruime tuin met overkapping. Perfect voor wie direct comfortabel en zorgeloos wil wonen.